PARTNER PORTALU

Bytom: bezgotówkowa sprzedaż lokali w zamian za usługę remontową

Specjalną ofertę dla inwestorów zakładającą sprzedaż zdegradowanych nieruchomości (m.in. z pustostanami) z gotową dokumentacją lub ich sprzedaż na zasadzie barterowej, za usługi remontowe – przygotował bytomski samorząd. Sprzedaż lokali w zamian za usługę remontową to jeden z instrumentów Modelu Dostępnego Mieszkalnictwa, jakie miasto wypracowuje w trakcie pilotażu "Bytom odNowa".

Autor: PAP 04 lipca 2018 08:52

To element jednego z czterech modułów projektu pilotażowego rewitalizacji "Bytom odNowa - innowacyjne projekty mieszkaniowe i rozwój inicjatyw społecznych", finansowanego z Unii Europejskiej z Programu Operacyjnego Pomoc Techniczna. Realizowany od 2016 r. bytomski projekt jest elementem ministerialnego pilotażu przygotowań do działań rewitalizacyjnych w skali kraju.

Jak poinformowało miasto, specjalna oferta zostanie oficjalnie przedstawiona na zaplanowanym na 10 i 11 września Forum Inwestycji Mieszkaniowych i Nieruchomości. Na imprezę zaproszeni zostaną przedstawiciele polskiego samorządu, organizacji samorządowych, instytucji finansowych, naukowcy oraz przedsiębiorcy specjalizujący się w inwestycjach mieszkaniowych.

W ramach projektu pilotażowego rewitalizacji samorząd Bytomia wytypował kwartał w ścisłym centrum z 44 budynkami, dla których wykonano kompletną inwentaryzację. W sumie w zinwentaryzowanych budynkach znajduje się ponad 250 pustostanów.

Przedsiębiorca, który zdecydowałby się na zakup tamtejszego budynku (lub lokalu), ma otrzymać kompleksową dokumentację techniczną: ekspertyzę techniczną oraz rzuty mieszkań i lokali użytkowych. Obniży to koszty jego przyszłej inwestycji; pozwoli też zapoznać się ze stanem technicznym, kubaturą budynku i kosztami kompleksowego remontu.

Miasto ocenia, że gruntowne przebadanie budynków w kwartałach pilotażu powinno pomóc przywrócić im w przyszłości dawny blask i niwelować bariery architektoniczne. Opracowania techniczne zawierają m.in. wytyczne dotyczące zakresu remontów, na przykład tego, czy należy wymienić strop lub dach lub jaką zastosować kolorystykę elewacji.

Opracowując wartą łącznie ok. 1 mln zł dokumentację specjaliści wykonali bowiem m.in. badania stratygraficzne (by określić pierwotną technologię wykonania i oryginalną kolorystykę elewacji i jej detali), na podstawie których określili barwy, jakie powinny zostać zastosować w trakcie remontu.

Miasto przygotowało też dla inwestorów propozycję odsprzedaży nieruchomości za usługi remontowe w miejskich pustostanach lub części wspólnych budynku, na zasadzie wymiany barterowej. W ten sam sposób mogą nabyć lokal użytkowy czy grunt do zabudowy (np. w tzw. plombach).

"Rozmawiamy z właścicielami firm, prezentując im naszą ofertę. Są takim rozwiązaniem zainteresowani" - oceniła Bogna Krystek-Kucewicz z bytomskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. "Przedsiębiorca może na takiej transakcji oszczędzić, a gmina zyskuje wyremontowane mieszkania zastępcze lub socjalne" - wskazała.

Bezgotówkowa sprzedaż lokali w zamian za usługę remontową to jeden z instrumentów Modelu Dostępnego Mieszkalnictwa, jakie miasto wypracowuje w trakcie pilotażu "Bytom odNowa".

Model Dostępnego Mieszkalnictwa ma zebrać praktyczne rozwiązania, jakie miasta mogą zastosować, chcąc zaspokoić potrzeby lokalowe mieszkańców, wykorzystując do tego występujące w mieście pustostany, np. jak stworzyć bazę niewielkich mieszkań dla młodych, ułatwić seniorom zamianę swoich mieszkań czy uruchomić mieszkania treningowe dla młodzieży opuszczającej pieczę zastępczą.

Ofertę dla inwestorów miasto zaprezentuje podczas Forum Inwestycji Mieszkaniowych i Nieruchomości oraz zaplanowanych w tym samym czasie Targów Nieruchomości. Imprezy odbędą się w zrewitalizowanym w poprzednich latach Teatrze Rozbark, wykorzystującym jeden z zabytkowych obiektów kopalni o tej nazwie.

Projekt "Bytom odNowa" składa się z czterech modułów. Pierwszy to Gminny Program Rewitalizacji Bytom 2020+, drugi obejmuje wzmocnienie zdolności instytucjonalnej miasta do przeprowadzenia działań rewitalizacyjnych, trzeci - wypracowanie bytomskiego modelu dostępnego mieszkalnictwa, a czwarty - rozwój inicjatyw społecznych.

Wypracowywanie modelowych działań w ramach pilotażu rewitalizacji miasto powinno zakończyć do końca 2018 r. Później Bytom przygotuje raport, który trafi do opracowywanej przez ministerstwo internetowej platformy Centrum Wiedzy o Rewitalizacji.(PAP)

autor: Mateusz Babak

mtb/ son/

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.