PARTNER PORTALU

Co chcą wiedzieć Polacy kupujący nieruchomość?

Zakup własnego mieszkania czy działki pod budowę wymarzonego domu to inwestycja na lata. Czy w związku z tym przyszli właściciele wybierając skrawek ziemi, na którym planują zbudować swoją przyszłość zastanawiają się nad jego historią? Czy przeszłość gruntu, na którym została zbudowana nieruchomość powoduje ryzyko dla potencjalnych mieszkańców? Czy weryfikują oni tę kwestię? Czy są świadomi zagrożeń? Odpowiedzi na te pytania dają wyniki badania „O co pytają Polacy kupując mieszkanie”.

Autor: HouseMarket.pl 14 marca 2018 13:44

To pewne, że wszyscy chcielibyśmy mieszkać w spokojnym i bezpiecznym miejscu. Nic więc dziwnego, że podejmujemy wysiłek związany ze znalezieniem wymarzonego mieszkania lub domu. Zdaniem respondentów komfort życia w miejscu zamieszkania związany jest przede wszystkim z ciszą i spokojem, czyniących to miejsce azylem – odpowiedziało tak 42%. Jedna czwarta badanych wymieniła także dobrą komunikację lub lokalizację w niewielkiej odległości od miasta oraz bezpieczeństwo (18%) i zieloną, estetyczną okolicę (17%).

Najważniejsze cena i standard wykonania

Spośród wszystkich czynników, mających istotny wpływ na zakup nieruchomości najczęściej wskazywane są cena oraz standard wykonania. Cenę jako bardzo istotny lub raczej istotny czynnik wskazało 90,6% w  grupie osób, które dokonały już zakupu i 95,5% wśród planujących zakup. Standard wykonania odpowiednio 87,5% i 96,3% (w drugiej grupie wprawdzie minimalnie częściej wskazywano standard wykonania, jednak to cena była najczęściej wybierana jako czynnik bardzo istotny - 67,1% wobec 54,3%). W dalszej kolejności osoby, które już nabyły nieruchomość, wymieniały metraż (86,9%), infrastrukturę (85%) oraz koszty eksploatacji i utrzymania mieszkania (84,4%). Z kolei w grupie osób dopiero planujących zakup dodatkowo pojawiały się jakość użytych w mieszkaniu lub domu materiałów (95,5%), wysokość raty miesięcznej (93,4%) czy wysokość podatków i opłat skarbowych związanych z zakupem (91,4%). Choć w hierarchii ważności inne czynniki okazują się kluczowe, to jednak większość respondentów przyznaje, że badania gruntu to raczej istotny lub bardzo istotny czynnik przy podejmowaniu decyzji (69,5%).

- Badania gruntu trzeba przeprowadzić, jeśli chcemy wybudować nową inwestycję czy to jest domek jednorodzinny, czy to osiedle, czy każda inna budowa. Chodzi o to, by poznać historię danego terenu, ponieważ mało kto chciałby mieszkać np. na składowisku odpadów niebezpiecznych – mówi Kamil Ciepiela, kierownik działu remediacji Menard Polska. Bardzo dużo ludzi mieszka w Polsce nie wiedząc o tym, że mieszkają na terenach zanieczyszczonych. Są oni w dłuższej perspektywie narażeni na ewentualne ryzyko wystąpienia różnych chorób, nie mając świadomości, ponieważ nie badamy gruntów i nie przykładamy wartości do tego, aby dowiedzieć się w jakim miejscu żyjemy i co nam z tego powodu może grozić – dodaje.

(Nie)ograniczony dostęp do informacji nt. badań gruntu

Połowa osób, które kupiły mieszkanie lub dom otrzymała informację odnośnie badań gruntów od dewelopera, ale dwie trzecie z nich musiało dopytać o to samemu. Wiedzę na ten temat uzyskała również co trzecia osoba planująca kupno nieruchomości na rynku pierwotnym, podobnie jak wśród nabywców 2/3 z własnej inicjatywy.

Oprócz tego 37% planujących zakup nieruchomości i 44% osób, które zakupiły nieruchomość, byłoby w stanie zrezygnować z zakupu nieruchomości zbudowanej na gruntach, na których nie przeprowadzono badań, natomiast 12%-13% nie podjęłoby takiej decyzji. Co ciekawe, ponad połowa byłaby w stanie zapłacić więcej za nieruchomość, pod którą grunt został przebadany, a nieco więcej przyznać, że ceny takich nieruchomości mogą być wyższe (65% planujących i 59% osób które zakupiły) lub wymagać od dewelopera przeprowadzenia takich badań (odpowiednio 70% i 64%).

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.