PARTNER PORTALU

Co oznacza stan deweloperski?

Stan deweloperski jest formą pośrednią między stanem surowym, a wykończeniem pod klucz. Niemniej w polskim prawie nie ma jednoznacznych przepisów, które wyznaczałyby konkretnie, co ma się kryć pod tym określeniem.

Autor: HouseMarket.pl 31 sierpnia 2016 16:25

Zwykle jednak oznacza, że w mieszkaniu będą rozprowadzone wszystkie instalacje, łącznie z grzejnikami i piecem oraz będą wykonane tynki i wylewki.

 W mieszkaniu ważne są dodatki

Większość mieszkań oferowanych na rynku pierwotnym oddawanych jest w standardzie deweloperskim. Dla klienta to tańsza opcja, a ponadto wielu z nich ceni sobie możliwość samodzielnego wykańczania wnętrza swojego M. Oczywiście każdy kupujący mieszkanie, w cenie, którą mu się oferuje, chciałby otrzymać jak najwięcej. Tu ważne jest rozeznanie, jak ta kwestia wygląda u poszczególnych deweloperów.

– Bardzo ważna jest dla nas jakość zarówno używanych materiałów jak i samego wykończenia. Biorąc pod uwagę oczekiwania klientów zdecydowaliśmy się na podwyższenie standardu wykończenia. Nazywa się on podwyższony pakiet deweloperski i dotyczy budowanych w IV etapie domów w zabudowie szeregowej na osiedlu Rodzinny Zakątek – mówi Maciej Bartczak, współwłaściciel KM Building.

Tym samym klienci wraz zakupem domu na inwestycji w podpoznańskim Błażejewku mogą liczyć na m.in. trzyszybowe okna, drzwi wejściowe o podwyższonym standardzie, kondensacyjny piec gazowy, skrzynki i prowadnice rolet zewnętrznych czy ogrzewanie podłogowe. Ponadto, KM Building informuje, że w ramach standardu deweloperskiego oferuje także zagospodarowanie frontu budynków podjazdem z kostki brukowej, pergole, pojemnik na odpady do segregacji odpadów, pergole, ogrodzenie oraz wysianie trawy.

Dla bezpieczeństwa i wygody

Różnice w standardzie deweloperskim, co oczywiste mogą się różnić w zależności czy dotyczą domu jednorodzinnego, szeregowca bądź mieszkania. Zwłaszcza te ostatnie to przecież najbardziej popularne własne cztery ściany. Inwestor osiedla Atrium Grunwald, czyli zespołu 5 budynków wielorodzinnych, poprzez standard deweloperski rozumie dbałość o każdy szczegół dotyczący mieszkania, ale również części wspólnych budynku oraz infrastruktury wokół.

Każde mieszkanie na osiedlu Atrium w standardzie deweloperskim posiada między innymi wzmacniane drzwi wejściowe do mieszkań, specjalne przygotowane miejsca na garderobę, balkony wykończone płytkami, a także miejsce i instalacje na sprzęt RTV. A wszystko to w miejscach wskazanych przez klienta.

– Dodatkowo też w przypadku parterowych mieszkań, aby zadbać o bezpieczeństwo, montujemy zewnętrzne rolety. O to nasz mieszkaniec nie musi się martwić – mówi Marek Smogór, prezes Atrium Grunwald. Dbałość dewelopera obejmuje również części wspólne. Wejścia do klatek schodowych wyposażono w wideodomofony, a na teren osiedla mieszkańcy wchodzą przez nowoczesne atrium.

Standard wykończenia jest ważnym elementem nowego lokum. Deweloperzy zazwyczaj proponują kilka opcji. Warto to doprecyzować jeszcze przed transakcją zakupu. Określenie dokładnego poziomu wykończenia powinno być jasno ustalone pomiędzy inwestorem a wykonawcą.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.