PARTNER PORTALU

Condo apartamenty w kołobrzeskim hotelu Mona Lisa

Pomoc w realizacji

Podczas rozbudowy kołobrzeskiej inwestycji, kluczowym aspektem było dokładne zaplanowanie i zagwarantowanie odpowiednich źródeł finansowania. W momencie wyboru finansowania zewnętrznego, Inwestor nie widział różnicy między systemem bankowym a funduszem oferowanym przez instytucję pozabankową, gdyż obydwie te formy skupiały się na tym samym produkcie, czyli środkach finansowych. Jedyną różnicą dla przedsiębiorcy była większa skłonność do negocjacji oraz sprawniejsze przyznawanie dofinansowania.

Ostatecznie, szybkość podejmowania decyzji oraz łatwość w pozyskaniu kapitału okazały się być znaczącą przewagą Funduszu Monument Fund nad bankiem. W przypadku współpracy z instytucją bankową, wnioski tego typu rozpatrywane są często przez kilka tygodni. Kiedy inwestor zdecydował się na skorzystanie z instytucji pozabankowej, wstępna decyzja o przyznaniu środków finansowych zajęła około 3 dni. Takie rozwiązanie było możliwe nie tylko dzięki mniejszej liczbie wymaganych formalności, ale także za sprawą formy zabezpieczenia należności. Dofinansowanie przyznawane jest bowiem pod zastaw prywatnej nieruchomości inwestora, a nie tak jak w przypadku banku - dopiero po wniesieniu nieruchomości do majątku spółki.

- Po przeprowadzeniu analizy tematu rozbudowy kołobrzeskiego hotelu i wspólnym zaplanowaniu spłat zobowiązania, zgodziliśmy się na zawarcie umowy. W przypadku rozpatrywania podobnego wniosku przez bank, decyzja często bywa odmowna. – mówi Paulina Horabik – członek zarządu, dyrektor zarządzający z Monument Fund.

Innym atutem współpracy, jak wspomina Ryszard Nawrat – właściciel hotelu Mona Lisa, była możliwość rozmowy o realizacji następnych inwestycji:

- Wiedząc o powodzeniu bieżącej inwestycji, mogłem myśleć już o kolejnym projekcie. Dzięki konkretnym wymaganiom i poznaniu możliwości danego klienta, firma potrafi rozpoznać rentowną inwestycję i zaangażować się w nią, podejmując szybko niezbędne decyzje.

Dla hotelu i… akademika?

Skorzystanie z tego typu finansowania nie jest zarezerwowane tylko dla hoteli. Funduszem mogą być zainteresowane osoby będące właścicielami pensjonatów, domów wczasowych oraz prowadzące różnej wielkości działalność deweloperską. Oprócz tego, dofinansowanie przyznawane jest przedsiębiorcom, którzy przez swoją historię kredytową i formę działalności, mają problemy z bankowymi procedurami oraz z finalnym uzyskaniem środków pieniężnych z banków.

Potencjał w rozwoju biznesu dzięki funduszowi Monument Fund widzi również Ryszard Nawrat:

- Taką formę finansowania mógłbym polecić z pewnością przedsiębiorcom, którzy zajmują się nieruchomościami i inwestują, na przykład, w budownictwo mieszkaniowe, domy studenckie, ośrodki opieki senioralnej lub hotele. W kwestii tego ostatniego – banki niechętnie finansują inwestycje hotelowe z racji statusu mało przewidywalnego biznesu, dlatego pojawia się tu miejsce do działania dla instytucji pozabankowych. Hotelarstwo w Polsce wciąż dynamicznie się rozwija, wiele zachodnich firm chce kupować i budować tu obiekty noclegowe, wiec tego typu finansowanie z pewnością pozwoliłoby na realizację wielu ciekawych oraz dochodowych przedsięwzięć inwestycyjnych.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.