Deweloper chce zabudować dawne tereny po chłodni w Białymstoku. Głosowanie w sprawie lex deweloper

15 stycznia okaże się, czy białostoccy radni opowiadają się po stronie spójnie zagospodarowanej przestrzeni, czy też zatańczą tak, jak im deweloper zagra. A dokładniej Lex deweloper - pisze wyborcza.pl.

Autor: wyborcza.pl 15 stycznia 2020 12:54

Mowa o kwartale między ulicami Baranowicką, Obrębową, Konstantego Ciołkowskiego i Plażową, który od dekad był kwartałem przemysłowym. Jego charakterystycznym elementem była monumentalna, zbudowana w duchu modernizmu chłodnia z lat 50. XX wieku, po któej obecnie nie ma już śladu. 

Zapisy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego mówią, że to teren przeznaczony pod zabudowę produkcyjną i usługową oraz obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.

Znalazł się jednak deweloper, który chce wykorzystać tzw. Lex deweloper. Z pierwszym z wniosków właśnie muszą zmierzyć się białostoccy radni. Dziś (15 stycznia) na sesję trafia projekt uchwały „w sprawie odmowy ustalenia lokalizacji mieszkaniowej (...) przy ulicy Baranowickiej”. Wnioskuje o to spółka komandytowa AT Piskorz i Wspólnicy.

Suchej nitki na zaproponowanych tu blokach nie zostawili już specjaliści zasiadający w Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, którzy dyskutowali na ten temat na początku listopada. 

 – W opinii członków komisji inwestycja mieszkaniowa wkomponowana została w uciążliwe otoczenie oraz uszczupla tereny aktywności gospodarczej, stanowiące wyznacznik potencjalnych miejsc pracy w Białymstoku. Lokalizacja funkcji na tym obszarze może doprowadzić do powstania konfliktów funkcjonalno-przestrzennych (...), w tym obniżenia jakości życia mieszkańców oraz ograniczenia prowadzenia działalności gospodarczej – piszą specjaliści doradzający prezydentowi w sprawach urbanistycznych i architektonicznych.

Koncepcja urbanistyczno-architektoniczna zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej została negatywnie zaopiniowana przez Miejską Komisję Urbanistyczno-Architektoniczną również z uwagi na zbyt dużą intensywność oraz koszarowy układ zabudowy ze zbyt małymi odległościami między budynkami niezapewniającymi komfortu przestrzennego mieszkańców. 

Wniosek złożony przez spółkę AT Piskorz i Wspólnicy jest jednym z kilku postępowań, w których deweloperzy chcieliby wykorzystać Lex deweloper. Podobne wnioski dotyczą terenów np. przy ul. Plażowej i Poziomej (teren PMB), Władysława Bełzy i Kombatantów (Astwa) czy al. Jana Pawła II (Fadom). Wnioski składają nie tylko mali deweloperzy, ale też duzi gracze – jak Rogowski Dewelopment czy Jaz-Bud.

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.