PARTNER PORTALU

Deweloperzy idą po rekord

W okresie pierwszego półrocza 2019 oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - czytamy w najnowszym raporcie „Budownictwo mieszkaniowe w okresie I-VI 2019 r.”, przygotowanym przez Główny Urząd Statystyczny. Jak taką sytuację rynkową komentują deweloperzy i jakie trendy towarzyszą rozwojowi kolejnych inwestycji?

Autor: housemarket.pl 02 września 2019 09:30

Aktualne statystyki przygotowane przez GUS wskazują pozytywny trend w branży nieruchomości. W pierwszym półroczu rozpoczęto budowę 115 tysięcy nowych mieszkań w skali kraju i jest to wynik o 1,5 procent lepszy, niż w analogicznym okresie rok wcześniej.

- Branża spogląda na przyszłość z optymizmem, planując kolejne projekty. Agrobex od lat realizuje strategię firmy długofalowo, rozwijając aktualne inwestycje, jak i planując kolejne - mówi Lucyna Jarczyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu spółki Agrobex.

Mieszkańcy odbierają klucze teraz i w drugim półroczu

Pozytywne wibracje branży deweloperskiej przekładają się bezpośrednio na nowe budowy rozpoczęte, trwające oraz już zakończone. To wiąże się z rekordową liczbą mieszkań przekazanych do użytkowania – głównie przez deweloperów, bo stanowią oni największą siłę branży nieruchomości. W pierwszych sześciu miesiącach bieżącego roku oddano do użytkowania o 4,1 procent więcej lokali mieszkalnych, niż w tym samym czasie rok wcześniej. Przykład? Poznań, gdzie popularne są Jeżyce, Naramowice, Grunwald, ale i szeroko pojęte przedmieścia.

- Zakończyliśmy trzy inwestycje: Willę Racławicką na Grunwaldzie, Sikorskiego 8 na Wildzie w Poznaniu oraz Pałacową 2 w Dąbrówce. W sprzedaży pozostały ostatnie wolne mieszkania – informuje Piotr Hryniewicz z firmy Inwestycje Hryniewicz.pl. W niektórych inwestycjach odbiory są zakończone, w innych – zaplanowane na bliską przyszłość. Na poznańskich Jeżycach w tym roku oddano klucze klientom III etapu osiedla Nowe Ogrody, przy ulicy Meissnera 2. – Trwają zaawansowane prace w etapie czwartym, a mieszkańcy odbiorą klucze w styczniu 2020 - mówi Marlena Zapalska, prezes spółki Proxin Ogrody.

W podpoznańskich Tulcach na Osiedlu Ziołowym KOS-DOM zaplanował odbiory jeszcze tej jesieni.

- Podsumowanie pierwszego półrocza jest pozytywne, ale patrzymy szerzej i planujemy kolejne etapy Osiedla Ziołowego - zaznacza Jan Kaczmarek, przedstawiciel firmy Kos-Dom.

Optymizm deweloperów to nowe budowy „tu i teraz”

Warto zwrócić uwagę na rynek wielkopolski. Poznań i jego przedmieścia rozwijają się w najszybszym tempie. Raport Narodowego Banku Polskiego, „Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Poznaniu i powiecie poznańskim” wskazuje na to, że w tym roku nowe projekty deweloperów startują rekordowo. Przykładowo, w I kwartale br. w Poznaniu firmy deweloperskie rozpoczęły aż o 80 proc. więcej nowych inwestycji w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego (1416 wobec 783 – statystyki z raportu NBP). Pozytywne liczby dotyczą też przedmieść, gdzie wzrost wyniósł 53 procent.

Z nowym projektem wystartowała marka DRN Concept Deweloper – w tym roku rozpoczęła się budowa Leonarda 8, na poznańskich Winiarach.

- Aktualnie skupiamy się na kameralnych, nieszablonowych projektach, a w planach są kolejne realizacje. Deweloperzy oceniają, że w następnych latach będzie trzeba wypełniać deficyt mieszkaniowy. Dlatego „tu i teraz” buduje się sporo, nawet w porównaniu do okresu z programem MdM - informuje Michał Wawrzyniak z marki DRN Concept Deweloper. - Ostatnie lata to ekspresowy rozwój branży. W tym kontekście, decyzja o rozpoczęciu budowy Osiedla Przy Jeziorach, w tym roku była dobra, bowiem pierwsze z domów mamy już zarezerwowane - podkreśla Tomasz Pietrzyński, z firmy More Place.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.