PARTNER PORTALU

Dobre półrocze dla wielkopolskich deweloperów

Deweloperzy rozwijający inwestycje w Poznaniu oraz podpoznańskich miejscowościach w tym półroczu oddali do użytku więcej lokali, niż rok temu w analogicznym okresie.

Autor: HouseMarket.pl 29 lipca 2016 14:39

Jak pokazują dane Głównego Urzędu Statystycznego, w całym pierwszym półroczu bieżącego roku oddano do użytkowania 73 tys. 653 mieszkania, tj. o 15,1 procent więcej w porównaniu z analogicznym okresem 2015 r., w którym odnotowano spadek o 3,7 procent.

Dane GUS-u odzwierciedlają aktualną sytuację również na wielkopolskim rynku nieruchomości. Deweloperzy w błyskawicznym tempie oddają do użytku domy, a ponadto budują kolejne. W planach są następne inwestycje, co jest odpowiedzią na tegoroczne dobre wyniki.

Wśród czynników mających wpływ na aktywność kupujących jako podstawowy należy wymienić program MdM. Mimo wyczerpania środków z puli na 2016 i pierwszej połowy środków z puli na rok 2017, rządowe dopłaty są i nadal w najbliższych miesiącach będą czynnikiem kształtującym popyt.

– Wyniki sprzedażowe w pierwszym półroczu 2016 są dla nas zadowalające, zarówno w segmencie mieszkań spełniających warunki MdM jak i pozostałych, skierowanych do innego odbiorcy. W działalności deweloperskiej ważne jest uzupełnianie oferty o nowe inwestycje. Duży i zróżnicowany wybór przyciąga do biur sprzedaży kolejnych nabywców. Już niedługo wprowadzimy na rynek kolejne nowe inwestycje. – mówi Lucyna Jarczyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu firmy Agrobex.

Popyt na mieszkania pod Poznaniem

Nie słabnie zainteresowanie inwestycjami w całym powiecie. O sporym sukcesie pierwszego półrocza mogą mówić również przedstawiciele KM Building, dewelopera realizującego inwestycje w podpoznańskim Błażejewku oraz Brodowie.

– Na Osiedlu Słonecznym w Brodowie niedawno oddaliśmy do użytku 34 domy w zabudowie szeregowej. Jednocześnie trwają prace przy budowie kolejnych 30 domów. Zadowalająca sprzedaż powoduje, że czasami wyprzedzamy przyjęte założenia inwestycyjne – mówi Maciej Bartczak, współwłaściciel KM Building.

Deweloper planuje dalszą rozbudowę osiedla. W 2017 roku rozpocznie się drugi etap, w ramach którego ma powstać 197 domów, a także pawilon handlowy, plac zabaw i boisko.

Greenbud Development przygotował do użytkowania po sześć domów w zabudowie bliźniaczej w Gortatowie i Siekierkach Wielkich. Trwa budowa dziesięciu domów-bliźniaków w Paczkowie, a mieszkańcy wprowadzą się do nich w pierwszym kwartale 2017 roku.

– Duża grupa naszych klientów to rodziny z dziećmi, chętnie korzystają z programu MdM – zauważa Marcin Brygier, prezes zarządu Greenbud Development.

Ponadto w podpoznańskim Zalasewie trwa budowa Osiedla Wiosennego II. Pod koniec roku do dyspozycji przyszłych mieszkańców będzie przekazane 116 domów o powierzchniach 75, 85 i 98 mkw. Inwestor, Planetbud Development zapowiada jednocześnie kolejne inwestycje w tej miejscowości. Już niedługo do sprzedaży trafią projekty Aleja Wiśniowa z 30 domami dwulokalowymi oraz Aleja Bukowa z 37 mieszkaniami. Natomiast pod koniec roku 2017 zakończą się prace budowlane na inwestycji Wschodnia 19. Projekt zakłada wzniesienie pięciokondygnacyjnego budynku z 146 mieszkaniami. Inwestycja jest odpowiedzią na zapotrzebowanie rynkowe.

Dobre rokowania

Warto zauważyć, że już w marcu wyczerpały się tegoroczne środki w ramach programu MdM, a na początku lipca skończyła się część puli przeznaczona na 2017 rok. Nie zmienia to jednak faktu, że od stycznia 2017 BGK udostępni resztę środków.

– Cały czas sukcesywnie oddajemy do użytku kolejne domy. To dowód niesłabnącego zainteresowania naszą ofertą. Oczywiście wśród nabywców spore grono stanowią klienci wspierający się rządowymi dopłatami. Z pewnością takie transakcje powtórzą się w przyszłym roku, kiedy będą kolejno uruchamiane środki na rok 2017 oraz 2018 – zaznacza Adam Wędrychowicz z firmy Linea.

Wygląda więc na to, że deweloperzy w najbliższym czasie nie zamierzają zmieniać swojej polityki inwestycyjnej. Na rynku wciąż widoczny jest duży popyt. Dlatego deweloperom trudno decydować o ograniczaniu skali inwestycji. Ilość uruchamianych budów, a w konsekwencji również lokali oddawanych do użytku, prawdopodobnie nie spadnie.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.