PARTNER PORTALU

Ekspert: wzrost cen materiałów budowlanych skorelowany z produkcją budowlano-montażową

Wzrost cen materiałów budowlanych jest skorelowany z produkcją budowlano-montażową w Polsce, która wzrosła w porównaniu z poprzednim rokiem o ponad 21 proc. - powiedział dyrektor ds. rozwoju w e-bazanieruchomosci.pl Maciej Górka.

Autor: PAP 29 sierpnia 2018 09:37

Grupa PSB poddała analizie ceny materiałów dla budownictwa. Ceny w lipcu rok do roku wzrosły we wszystkich grupach towarowych. Analiza ceny od stycznia do lipca 2018 r. w porównaniu do tego samego okresu 2017 roku pokazuje, że w części grup towarowych zanotowano tak wzrosty, jak i nawet spadki (m.in. oświetlenie i elektryka).

Jak przypomniał Górka, "rynek mieszkaniowy jest w fazie ogromnych wzrostów, głównie cen i transakcji, a produkcja mieszkań jest historycznie wysoka". "W okresie od stycznia do lipca 2018 roku rozpoczęto budowę ponad 130 tys. mieszkań, a wydanych pozwoleń na budowę kolejnych było ponad 151 tys." - zauważył ekspert.

"Należy zwrócić uwagę, że od ponad dwóch lat dynamika produkcji mieszkaniowej rośnie o kilkanaście procent co rok. Tak rozpędzony rynek generuje ogromne zapotrzebowanie na materiały budowlane i usługi" - podał Górka.

Ekspert zauważył, że "o ile dla producentów i importerów materiałów budowlanych sytuacja jest bardzo dobra, o tyle dla deweloperów już nie, ponieważ poprzez rosnące koszty produkcji obniżają marżowość swoich projektów". "Dla nabywców konsekwencja jest jeszcze gorsza, ponieważ rosną ceny mieszkań" - dodał dyrektor ds. rozwoju w e-bazanieruchomosci.pl.

Zdaniem Górki "cześć deweloperów z powodu wysokich kosztów rezygnuje z realizacji projektów". "Trudno prognozować, jak będzie wyglądał rynek w dalekiej, kilkuletniej perspektywie, ponieważ sytuacja rynkowa zmienia się bardzo dynamicznie" - podał Górka. Jego zdaniem "raczej nieuniknione na horyzoncie kilku najbliższych miesięcy jest dalszy wzrost cen produkcji i tym samym cen mieszkań".

Według danych Grupy PSB ceny w lipcu 2018 r., w stosunku do lipca 2017 r., wzrosły we wszystkich grupach towarowych. Najbardziej zdrożały płyty OSB oraz drewno - o 33,3 proc., a izolacje termiczne o 14,2 proc. Ceny w przypadku materiałów do budowy ścian i kominów wzrosły o 12,5 proc., a cementu i wapna o 3,7 proc., a chemia budowlana zdrożała o 1,6 proc. Minimalnie więcej trzeba zapłacić za materiały do dekoracji (0,3 proc.).

Ceny w okresie I-VII 2018 r., w porównaniu z analogicznym okresem 2017 r., wzrosły już tylko w części grup towarowych. Zdrożały płyty OSB oraz drewno - o 35,5 proc., a izolacje termiczne o 11,7 proc. Spadki cen zanotowano grupie dekoracje (o 0,2 proc), oraz w grupie oświetlenie i elektryka - 0,5 proc.

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.