PARTNER PORTALU

Gdzie najłatwiej wynająć mieszkanie w Warszawie?

Na warszawskim rynku nieruchomości duże mieszkania cieszą słabym zainteresowaniem wśród najemców. Są jednak dzielnice, w których odsetek zapytań dotyczący najmu dużych mieszkań jest znacznie wyższy niż w innych lokalizacjach.

Autor: housemarket.pl 19 października 2017 13:51

Jak wynika z danych serwisu Otodom, najemcy w Warszawie najczęściej poszukują mieszkań dwupokojowych o powierzchniach 50 i 40 mkw. Podyktowane jest to głównie kwestiami finansowymi i dostępnością mniejszych mieszkań na rynku nieruchomości. Małe lokale 2-pokojowe idealnie wpasowują się w profil typowego najemcy. W większości przypadków z ofert wynajmu korzystają osoby, które jeszcze nie zdecydowały się lub nie mają wystarczających środków na zakup mieszkania.

Mieszkania o dużej powierzchni cieszą się niewielkim zainteresowaniem najemców głównie ze względu na wysokość czynszu. Tego typu lokale trafiają jednak do określonych grup najemców.

- Coraz większą część najemców na polskim rynku stanowią osoby, które nie zamierzają kupować mieszkania na własność, ponieważ chcą zachować mobilność. W przypadku zmiany miejsca pracy, dużo łatwiej jest rozwiązać umowę najmu i przeprowadzić się do innej dzielnicy lub miasta. Takie osoby wybierają mieszkania, które odpowiadają ich wymaganiom, między innymi duże apartamenty w atrakcyjnych lokalizacjach – twierdzi Agata Polińska z serwisu Otodom.

Jedną z dzielnic Warszawy, która może poszczycić się wysokim odsetkiem zapytań dotyczących najmu dużych mieszkań jest Wilanów. Na pierwszym miejscu poszukiwań znalazły się mieszkania 3-pokojowe do 80 mkw., na podium uplasowały się lokale o powierzchniach do 100 i 120 mkw., a tuż za pierwszą trójką mieszkania do 150 mkw. Warto zwrócić uwagę, że wśród zapytań dominują mieszkania 3 i 4-pokojowe. Zdaniem Agaty Polińskiej z serwisu Otodom zainteresowanie dużymi mieszkaniami świadczy o charakterze tej dzielnicy.

– Wilanów nadal jest uznawany za prestiżowe miejsce do zamieszkania, dlatego też wiele osób decyduje się na wynajem apartamentów w tej lokalizacji. Znaczą część stanowią pracownicy korporacyjni, pracujący w zagłębiu biurowym oraz firmy, które najmują mieszkania dla kadry menadżerskiej - mówi Agata Polińska. 

Kolejną dzielnicą, która może pochwalić się wysokim odsetkiem zapytań dotyczących wynajmu dużych mieszkań jest Ochota. Możemy tu zaobserwować bardzo podobną sytuację jaka panuje na Wilanowie. Na Ochocie wśród zapytań najemców dominują mieszkania 3-pokojowe. Najczęściej wyszukiwane są lokale o powierzchni do 80 mkw., a na drugim i trzecim miejscu znajdują się mieszkania o pow. do 100 i 120 mkw. Ochota cieszy się bardzo dobrą opinią głównie ze względu na rozbudowaną infrastrukturę komunikacyjną, dobre połączenie z centrum miasta oraz konkurencyjne ceny wynajmu.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych