PARTNER PORTALU

Grunty pod projekty mieszkaniowe to gorący rynek dla inwestorów

Grunty pod inwestycje mieszkaniowe to znów gorący rynek. Poszukiwane są zwłaszcza tereny pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, głównie w dużych miastach. Ale nie tylko - zauważalne jest coraz większe zainteresowanie działkami w mniejszych miejscowościach, tzw. satelitach wielkich aglomeracji.

Autor: housemarket.pl 30 listopada 2017 09:18

Apetyt deweloperów na grunty budowlane w Polsce jest ogromny. Ruch w interesie jest największy od lat, szczególnie w większych miastach Polski. Rynek jest już jednak bardzo nasycony. Jeszcze kilka lat temu firmy deweloperskie posiadały własne zapasy, tzw. banki gruntów. Jednak rosnący od początku ubiegłego roku popyt na mieszkania i dobry poziom sprzedaży sprawiły, że zapasy te pomału się wyczerpują. Jest to efekt, między innymi, powrotu inwestorów do długofalowych strategii opierających się na budowie banków ziemi.

Dylematem, z jakim musieli się zmierzyć inwestorzy w tym roku były nie tylko rosnące ceny gruntów, ale również sama ich dostępność. Jak twierdzą eksperci branży deweloperzy mogli odczuć niedobór atrakcyjnych terenów umożliwiających rozpoczęcie budowy kolejnych inwestycji. Jak się okazuje najtrudniej było pozyskać ziemię pod inwestycje w atrakcyjnych, dobrze skomunikowanych obszarach większych miast Polski. 

-  Rynek gruntów inwestycyjnych jest aktualnie bardzo gorący. Miasta typu Wrocław, Warszawa, Kraków, Trójmiasto, w bardzo ścisłej czołówce także Łódź, Katowice oraz Szczecin pokazują, że jest duży popyt na zakupy kolejnych gruntów. Z drugiej strony podaż jest bardzo ograniczona. Wynika to z bardzo wielu czynników, m.in. wyczerpania gruntów poprzez zakupy w latach ubiegłych. Sporym problemem jest również fakt, iż atrakcyjnych, dobrze zlokalizowanych działek pod budownictwo mieszkaniowe aktualnie zostało bardzo niewiele - mówi Daniel Puchalski, dyrektor departamentu gruntów Inwestycyjnych JLL. 

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.