PARTNER PORTALU

GUS: rynek mieszkaniowy notuje kolejne wzrosty

Główny Urząd Statystyczny poinformował, że w okresie jedenastu miesięcy 2018 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Autor: HouseMarket.pl 19 grudnia 2018 13:21

• W okresie I-XI 2018 r. liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia wzrosła o 2,9 proc. r/r.

• Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania wyniosła 91 mkw.

• Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto wzrosła. o 8,8 proc. r/r.

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-listopad 2018 r. oddano do użytkowania 163,8 tys. mieszkań, tj. o 2,5 proc. więcej niż przed rokiem. Inwestorzy dwóch dominujących na rynku mieszkaniowym form budownictwa, tj. deweloperzy i inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania odpowiednio 98,2 tys. mieszkań (4,4 proc. więcej niż w analogicznym okresie ub. roku) i 60,0 tys. mieszkań (1,2 proc. mniej). W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 96,5 proc. ogółu mieszkań oddanych do użytkowania w okresie jedenastu miesięcy 2018 r. (z tego deweloperzy wybudowali 59,9 proc., a inwestorzy indywidualni 36,6 proc. mieszkań). Więcej mieszkań niż przed rokiem oddano do użytkowania w budownictwie spółdzielczym (2,5 tys. wobec 2,0 tys.). W pozostałych formach budownictwa (społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) łącznie oddano do użytkowania 3,2 tys. mieszkań, tj. o 3,2 proc. więcej niż przed rokiem. 

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu jedenastu miesięcy
2018 r. wyniosła 14,9 mln mkw., czyli o 0,6 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego.
W tym samym okresie przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmniejszyła się o 1,8 m2 - do poziomu 91,0 mkw..

W okresie jedenastu miesięcy 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowy 237,7 tys. mieszkań, tj. o 2,9 proc. więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem (146,9 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (85,8 tys.). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym 97,9 proc. ogółu mieszkań (z tego deweloperzy 61,8%, a inwestorzy indywidualni 36,1%). Więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku odnotowano mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym w budownictwie spółdzielczym (1,5 tys. mieszkań wobec 1,4 tys.), natomiast mniej (3,5 tys. mieszkań wobec 4,8 tys.) w pozostałych formach budownictwa.Od stycznia do listopada 2018 r. rozpoczęto budowę 210,8 tys. mieszkań, tj. o 8,8 proc., więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 123,7 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 82,4 tys. mieszkań, czyli łącznie 97,8 proc. ogólnej liczby mieszkań
(z tego deweloperzy 58,7 proc., a inwestorzy indywidualni 39,1 pro.). Mniej mieszkań, których budowę rozpoczęto (w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku) odnotowano  w budownictwie spółdzielczym (2,2 tys. mieszkań wobec 2,5 tys.) oraz w pozostałych formach budownictwa (2,6 tys. mieszkań wobec 3,2 tys.).

Rekordy mieszkaniowe należą jednak do 2017 roku.  16 593 to najwyższa, osiągnięta w sierpniu 2018, liczba mieszkań oddanych do użytku. Pod tym względem rynek mieszkaniowy nieco wyhamował, bo lipcu 2017 oddano do użytku 17 344 mieszkania, a w grudniu 18 570.

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.