PARTNER PORTALU

Imigranci zasilają rynek najmu

Śląski rynek najmu rozwija się w szybkim tempie i wszystko wskazuje na to, że ta tendencja nie ulegnie zmianie. Coraz większy udział w rynku będą miały osoby przyjeżdżający do Polski z zagranicy.

Autor: housemarket.pl 20 sierpnia 2018 08:59

Firma Mzuri podsumowała sytuację na Śląskim rynku najmu. Eksperci zapowiadają, że śląski rynek mieszkań na wynajem będzie rozwijał się w sporym tempie.  

- Inwestycje w różne segmenty rynku mieszkań na wynajem będą podsycane rosnącym popytem, przewyższającym podaż. Spodziewamy się, że generalnie czynsze najmu wzrosną lub, w najgorszym razie, ustabilizują się choć być może nie we wszystkich miastach i lokalizacjach. Na Śląsku popyt na odnowione lub nowe mieszkania na wynajem w przyzwoitym standardzie będzie też pochodził stąd, że ludzie nie będą chcieli mieszkać w mieszkaniach substandardowych, które dzisiaj stanowią sporą część oferty mieszkań na wynajem - powiedział Artur Kaźmierczak, firma Mzuri. 

Motorem wzrostu mogą być również imigranci, którzy zdaniem eksperta będą mieli w rynku coraz większy udział. 

- Istotnym czynnikiem napędzającym ten wzrost będzie rosnąca liczba imigrantów. Już dzisiaj Ukraińcy, Białorusini i inne nacje stanowią dużą część rynku najmu. Szacujemy, że jest to ok. 10 proc., a nic nie zapowiada zmniejszenia ich liczby. 500+ sprawia, że Polakom nie chce się wykonywać wielu prac, których imigranci chętnie się podejmują, ale za to dzięki 500+ więcej rodzin stać, by wyprowadzić się „od teściów” i samodzielnie wynająć mieszkanie, a niż demograficzny motywuje uczelnie do poszukiwania studentów z zagranicy. W roku 2015/16 było ich wg. GUS ok. 60 tys., a więc o 20 proc. więcej niż rok wcześniej - dodał Artur Kaźmierczak, firma Mzuri. 

W raporcie Mzuri czytamy, że na Śląsku większą niż przeciętnie aktualnie grupę najemców stanowią młodzi ludzie, którzy stanowią około 85 proc. wszystkich najemców. Wśród nich dominują single (ok. 60 proc tej grupy), zaś pary stanowią ok. 40 proc. pracujących najemców. Mimo dobrze rozwiniętej bazy uniwersyteckiej, studenci w rejonie śląskim to jedynie ok 10-15 proc., wobec ok. 30-35 proc. przeciętnie w Polsce. Profile najemców są podobne pomiędzy miastami. 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.