PARTNER PORTALU

Irena Herbst: polityka mieszkaniowa pełna błędów

Największym błędem polityki mieszkaniowej było odejście od programu mieszkań na wynajem – uważa dr Irena Herbst, prezes zarządu Fundacji Centrum Prywatno-Publicznego.

Autor: HouseMarket.pl 07 października 2015 08:35

- Sformułowana w połowie lat 90.  polityka mieszkaniowa formalnie nie zmieniła się zbytnio od tego czasu – mówiła dr Irena Herbst podczas debaty o kondycji polskiego mieszkalnictwa zorganizowanej przez Habitat for Humanity. – W jej założeniach nie było rozróżnienia na mieszkania socjalne, komunalne czy mieszkania na wynajem o umiarkowanym czynszu. Nie wiadomo dlaczego, my to robimy. Zdaniem dr Herbst jest to błąd. – Chodzi o to, by nie tworzyć getta i nie rozróżniać typów mieszkań w oparciu o możliwości finansowe ich potencjalnych użytkowników – apelowała. – Powinniśmy brać przykład z Niemiec, Holandii, gdzie istnieje cały sektor mieszkań na wynajem, budowany przez kapitał prywatny ze wsparciem dopłat do mieszkań na wynajem ze środków publicznych.

Największym błędem, zdaniem prezes zarządu Fundacji Centrum Prywatno-Publicznego, było odejście od wspierania mieszkania na wynajem o umiarkowanych czynszach przez Krajowy Fundusz Mieszkaniowy w BGK. - KFM udzielał kredytów. Te pieniądze sukcesywnie wracają do BGK i gdybyśmy korzystali wyłącznie z tego funduszu, w przyszłym roku można byłoby z tych pieniędzy sfinansować ok. tysiąca nowych mieszkań – mówiła dr Irena Herbst. – Po likwidacji funduszu, w jego miejsce uruchomiono programy Rodzina na Swoim i Mieszkanie dla Młodych, które kosztowały łącznie ze zobowiązaniami ok. 10 mld zł. Te pieniądze nie wrócą już do BGK.

We wrześniu sejm uchwalił ustawę umożliwiającą uruchomienie w 2015 r. rządowego programu finansowania społecznego budownictwa czynszowego. W perspektywie 10 lat ma powstać co najmniej 30 tys. mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu. – Biorąc pod uwagę zapotrzebowanie trzeba budować co najmniej 30 tys. mieszkań rocznie – komentowała dr Herbst.

Z badań ankietowych Habitat for Humanity skierowanych do gmin, samorządów (56 podmiotów wzięło aktywny udział w badaniu) wynika, że zapotrzebowanie na mieszkania komunalne kształtuje się na poziomie 80 tys. lokali, na mieszkania socjalne – 70 tys. lokali. – Mamy zdiagnozowany deficyt, teraz trzeba znaleźć rozwiązanie. Jednym z nich może być program korzystający ze środków spłacanych z pieniędzy pożyczonych w okresie działania Krajowego Funduszu Mieszkaniowego – mówiła ekspertka. - Drugim rozwiązaniem może być sektor prywatny, a w tym partnerstwo prywatno-publiczne.

Według prezes zarządu Fundacji Centrum Prywatno-Publicznego potrzebna jest jednak poprawka w istniejącym prawie, która dotyczy kwalifikacji zaliczania wynagrodzenia partnera prywatnego w ramach umowy o PPP. Taka poprawka zamieszczona jest w ustawie o rewitalizacji, na uchwalenie której trzeba jeszcze poczekać.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.