PARTNER PORTALU

Jak dokonać słusznego wyboru projektu domu?

Funkcjonalność, ponadczasowość, optymalny metraż – to główne założenia przyświecające wyborowi projektu domu. Zamiast opracowywać koncepcję nieruchomości od podstaw, coraz częściej sięgamy po gotowe rozwiązanie.

Autor: HouseMarket.pl 07 grudnia 2016 14:16

Średnia cena projektu domu to 2450 zł. Choć wydawać by się mogło, że już kilkadziesiąt projektów stanowiłoby odpowiednią bazę, w której każdy znajdzie coś dla siebie, architekci wciąż projektują, biorąc pod uwagę zmieniające się potrzeby, modę, nowe wymogi prawne czy po prostu – stosując rozmaite rozwiązania dla odważniejszych inwestorów.

 Interesują nas nowoczesne projekty

Firmy sprzedające gotowe projekty domów mają w swojej ofercie zwykle od kilku do nawet kilkunastu tysięcy propozycji. Domy nowoczesne, tradycyjne, mniejsze, większe – architekci dbają, by każdy znalazł coś dla siebie. Jak pokazują dane zebrane przez firmę Extradom, najczęściej przeglądane projekty są nowoczesne, z dużymi przeszkleniami, o odważnej bryle. W efekcie jednak w grupie najczęściej kupowanych znajdują się domy tradycyjne, symetryczne, o popularnej formie. Wizja nowoczesnego domu zmienia się, gdy dochodzi do ostatecznej decyzji przede wszystkim z obawy, że forma nie będzie na tyle funkcjonalna, jak mieszkańcy by tego oczekiwali.

– Gotowe projekty domów to duża wygoda, ponieważ klient otrzymuje rozwiązanie, które według swoich potrzeb może w jakimś stopniu modyfikować, by uzyskać efekt zgodny z oczekiwaniami. Każdy może dostosować zarówno wnętrze, jak i wygląd zewnętrzny do własnych upodobań – komentuje Agnieszka Łozińska, project manager w firmie Extradom. - Na początku warto przyjrzeć się różnym projektom, aby znaleźć rozwiązanie szyte na miarę – podsumowuje ekspert.

Projekt domu krok po kroku

Rozważając kierunek poszukiwań, warto przyjrzeć się najpopularniejszym projektom, jakie w ostatnim czasie zostały kupione. Dzięki temu zobaczymy, jak osoby będące w przeszłości w takiej samej sytuacji podejmowały decyzję i co spowodowało, że wybór padł na taką, a nie inną propozycję. Zawężając zakres poszukiwań, warto określić, ile dom powinien mieć pokoi – czy każdy mieszkaniec ma mieć przestrzeń dla siebie, czy dzieci będą miały jeden wspólny pokój, czy potrzebne jest pomieszczenie na biuro lub gabinet.

Ten parametr pomoże wskazać odpowiednią powierzchnię nieruchomości. W zależności od budżetu, można zastanowić się nad podpiwniczeniem budynku, aranżacją poddasza. Dodatkowo trzeba będzie określić, czy potrzebny jest garaż, a jeśli tak – ile powinien mieć stanowisk.

Następnie kwestia zupełnie indywidualna, czyli styl domu. Może być tradycyjny, nowoczesny, dworkowy, willowy czy góralski. Wybór zależy od wizji i oczekiwań samych mieszkańców. Warto jednak pamiętać, że otoczenie i teren, na którym powstanie dom, mogą wymuszać pewne rozwiązania.

– Choć teoretycznie budowa domu jest możliwa na terenie przeznaczonym na ten cel, w rzeczywistości może się okazać, że pewne uwarunkowania wpłyną na nasz wybór i wymuszą podporządkowanie się lokalnym wymaganiom. Może tak się okazać, gdy wymogi dotyczące zabudowy zawarte w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego określają rekomendacje co do geometrii dachu, funkcji budynku czy jego wysokości – komentuje Agnieszka Łozińska, ekspert Extradomu.

Zmiany w projekcie domu

W przypadku indywidualnych potrzeb klienta możliwe jest wprowadzenie pewnych modyfikacji w gotowym projekcie domu. Trzeba jednak pamiętać, że zazwyczaj są to drobne zmiany. W przypadku większych korekt, kiedy dotyczą one np. zmiany elewacji budynku, balkonów – zmniejszenia lub zwiększenia ich liczby, konieczne będzie otrzymanie zgody od autora projektu i odpowiednia modyfikacja, aby funkcjonalność odpowiadała wymogom, które trzeba spełnić.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.