PARTNER PORTALU

Krasoń: nie spodziewam się drastycznego spadku sprzedaży mieszkań

Mimo zakończenia programu Mieszkanie dla Młodych, nie spodziewam się drastycznego spadku sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego - ocenił dla PAP analityk rynku nieruchomości Marcin Krasoń.

Autor: PAP 04 stycznia 2018 11:49

Bank Gospodarstwa Krajowego poinformował w środę, że wstrzymuje przyjmowanie wniosków na dopłaty do Mieszkania dla Młodych. We wtorek bank uruchomił ostatnią transzę 381 mln zł na dopłaty do kredytów mieszkaniowych w ramach programu. Zgodnie z komunikatem od czwartku BGK nie będzie przyjmował nowych wniosków. Program Mieszkanie dla Młodych zgodnie z ustawą kończy się w 2018 r. Wstrzymanie przyjmowania wniosków oznacza koniec programu MdM.

Krasoń przypomniał, że "potrzeba było zaledwie dwóch dni na wyczerpanie ostatniej puli środków w programie Mieszkanie dla Młodych - 381 mln zł rozeszło się w mgnieniu oka, a z dofinansowania skorzystało 12,7 tys. kredytobiorców".

"Do wzięcia było nawet 111 tys. zł, nic więc dziwnego, że wiele osób chciało z MdM skorzystać" - zaznaczył analityk, wskazując, że wysokość dofinansowania zależy od lokalizacji nieruchomości, jej wielkości oraz liczby dzieci w gospodarstwie domowym.

"Najwięcej pieniędzy otrzymać mogły rodziny z co najmniej trójką dzieci kupujące w Warszawie mieszkanie o powierzchni co najmniej 65 m kw. Ponad 100 tys. zł można było dostać jeszcze w Gdańsku i Poznaniu" - dodał.

Zdaniem eksperta MdM nie będzie miał większego długofalowego wpływu na ceny mieszkań. "W związku z lawinową sprzedażą kredytów z dopłatą, w bazie transakcji będzie więcej relatywnie niedrogich mieszkań - bo tylko takie spełniają warunki programu - co możemy chwilowo odczuć w statystykach cen transakcyjnych. W największych miastach ceny prawdopodobnie spadną, by zaraz wzrosnąć do poprzedniego poziomu" - ocenił.

Z kolei według Krasonia zniknięcie MdM nie sprawi, że ludzie przestaną kupować mieszkania, bo "program i tak przeznaczony był dla osób, które mają zdolność kredytową i duża część z tych, którzy nie zdążyli na dofinansowanie, i tak mieszkanie kupi, co najwyżej inne, być może nawet droższe, bo nie będzie zwracać uwagi na limity cenowe". "Nie spodziewam się też drastycznego spadku sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego, gdyż jest ona napędzana przez osoby kupujące za gotówkę" - podsumował. 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.