PARTNER PORTALU

Krasoń: wzrosty cen materiałów budowlanych powodują, że deweloperzy podnoszą ceny

Wzrosty cen materiałów budowlanych skutkują stratami firm, które realizują duże projekty infrastrukturalne i drogowe – powiedział analityk rynku nieruchomości Home Broker Marcin Krasoń. Jak dodał, deweloperzy w takiej sytuacji zwykle podnoszą ceny mieszkań.

Autor: PAP 29 sierpnia 2018 11:28

Grupa PSB regularnie poddaje analizie ceny materiałów dla budownictwa. W lipcu rok do roku ceny wzrosły we wszystkich grupach towarowych. Analiza ceny od stycznia do lipca 2018 r. w porównaniu do tego samego okresu 2017 roku pokazuje, że w części grup towarowych zanotowano nawet spadki (m.in. oświetlenie i elektryka).

Jak przypomniał Krasoń, "że, ceny materiałów budowlanych idą w górę, deweloperzy mówią od kilku miesięcy". "Twarde rynkowe dane tylko to potwierdzają". "Gdyby wzrosty wynosiły 1 czy 2 procent, to nie byłoby o czym mówić, ale w niektórych grupach towarowych jest to 5-8 proc., a czasami nawet kilkanaście procent. Najbardziej w górę poszły stawki za płyty OSB, drewno, bo aż o jedną trzecią w ciągu roku" - zauważył ekspert.

Zdaniem Krasonia "w takiej sytuacji firma budowlana ma dwie możliwości". "Może wziąć skokowy wzrost cen na swoje barki, albo podnieść ceny. W przypadku budownictwa mieszkaniowego zwykle mamy do czynienia z podnoszeniem ceny. W ciągu roku średnie ceny mieszkań w największych polskich miastach wzrosły o ok. 8 procent" - podał ekspert.

"Jeżeli mamy do czynienia z firmą wykonującą duże projekty infrastrukturalne lub drogowe, to po podpisaniu kontraktu pole do manewrów cenowych jest niewielkie" - zauważył Krasoń.

Wzrost cen materiałów budowanych w takim przypadku "kończy się spadkiem zyskowności spółki, co ostatnio widzieliśmy na przykładzie firmy Polimex-Mostostal, która w pierwszym półroczu 2018 r. zanotowała stratę ok. 21 mln zł netto" - powiedział analityk rynku nieruchomości Home Broker.

Według danych Grupy PSB ceny w lipcu 2018 r., w stosunku do lipca 2017 r., wzrosły we wszystkich grupach towarowych. Najbardziej zdrożały płyty OSB oraz drewno - o 33,3 proc., a izolacje termiczne o 14,2 proc. Ceny w przypadku materiałów do budowy ścian i kominów wzrosły o 12,5 proc., a cementu i wapna o 3,7 proc., a chemia budowlana zdrożała o 1,6 proc. Minimalnie więcej trzeba zapłacić za materiały do dekoracji (0,3 proc.).

Ceny w okresie I-VII 2018 r., w porównaniu z analogicznym okresem 2017 r., wzrosły już tylko w części grup towarowych. Zdrożały płyty OSB oraz drewno - o 35,5 proc., a izolacje termiczne o 11,7 proc. Spadki cen zanotowano grupie dekoracje (o 0,2 proc), oraz w grupie oświetlenie i elektryka - 0,5 proc.(PAP)

autor: Mariusz Polit

mp/ skr/

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.