PARTNER PORTALU

Kredytowanie mieszkanie bardziej atrakcyjne niż najem?

Dlaczego Polacy preferują własność zamiast najmu? Jednym z powodów jet niskie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, które sprawia, że kredytowanie lokalu często bywa bardziej atrakcyjne od najmu - zauważył Andrzej Prajsnar.

Autor: PAP 19 listopada 2018 08:43

Jak podało PFR Nieruchomości, "ze wstępnej analizy ankiet dotyczącej rodzaju umowy w katowickim Mieszkaniu plus wynika, że osób zainteresowanych dojściem do własności jest aż 81 proc.". "Podobne preferencje wyrażono podczas zbierania ankiet w Gdyni - wówczas dochodzeniem do własności lokalu było zainteresowanych 86 proc.

Jak powiedział Prajsnar, "przywiązanie Polaków do własności mieszkaniowej to dobrze znane zjawisko, które mocno wpływa na kształt rodzimego rynku nieruchomości". "Przyczyny tego zjawiska są złożone i niemożliwe do wytłumaczenia tylko na gruncie ekonomii" - podał Prajsnar.

Jednym z elementów, który sprawia, że własność jest popularniejsza od najmu jest "utrzymujące się od dłuższego czasu niskie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych" - podał Prajsnar. Jak zauważył, zdarza się, że rata za kredytowane mieszkanie jest mniejsza od kwoty, którą trzeba zapłacić za najem.

Zdaniem Prajsnara, najem jest mniej popularny niż własność, bo "spore znaczenie mają postawy wyniesione z rodzinnego domu". "Warto pamiętać, że przez ostatnie dekady własne +M+ było dla Polaków synonimem stabilności i celem życiowych aspiracji" - przypomniał ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Natomiast "przywiązanie młodszych Polaków do własności mieszkaniowej, połączone ze skłonnością do zaciągania ryzykownych kredytów hipotecznych (np. na 90 proc. wartości lokalu i 35 lat) wynika także ze specyfiki krajowego rynku najmu". "Wciąż wydaje się on niezbyt profesjonalny i zbyt mocno zorientowany na krótkoterminowe umowy" - podał ekspert.

"Kolejny problem stanowi aktualny poziom czynszów, który jest podwyższany przez zbyt niską podaż mieszkań na wynajem i ryzyko wynajmującego dotyczące problemów eksmisyjnych. Wysoki poziom czynszów jest szczególnie widoczny na terenie metropolii, czyli miast najbardziej przyciągających młodych Polaków" - powiedział Prajsnar.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.