PARTNER PORTALU

Krzysztof Foder, Bouygues Immobilier: rachunki powiernicze w dostateczny sposób zabezpieczają nabywców mieszkań

Czy interwencja UOKiK w sprawie "ustawy deweloperskiej" jest konieczna i nabywcy mieszkań potrzebują dodatkowej ochrony? Powołanie do życia Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG) wpłynie na ceny mieszkań? Odpowiedzi udzielił nam Krzysztof Foder, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska.

Autor: HouseMarket.pl 25 marca 2019 08:47

Przypomnijmy - projekt zakłada, że w przypadku zamkniętego rachunku powierniczego składka do DFG będzie wynosiła 1 proc. wartości mieszkania, natomiast dla rachunku otwartego — do 5 proc.

Czy nabywcy mieszkań potrzebują dodatkowej ochrony?

Krzysztof Foder, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska: Dodatkowa ochrona w ramach Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego poprzez podniesienie bezpieczeństwa środków finansowych sprawi, że klient będzie mógł liczyć na zabezpieczenie wpłaconych środków na każdym etapie transakcji zakupu mieszkania. W naszej ocenie obecne regulacje dotyczące ochrony środków wpłacanych przez Klientów na poczet realizacji budowy projektów mieszkaniowych są wystarczające. Rachunki powiernicze w dostateczny sposób zabezpieczają nabywców mieszkań.

Jak DFG wpłynie na ceny mieszkań?

Monitorujemy na bieżąco sytuację w branży i zauważamy wzrosty cen mieszkań, które podyktowane są m.in. wysokimi cenami gruntów pod budowę inwestycji, generalnego wykonawstwa oraz materiałów budowlanych. Według mojej oceny, wprowadzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego wpłynie na wzrost kosztów realizacji projektów mieszkaniowych, co wprost przełoży się na wzrost cen mieszkań.

Czy zmiany mogą wpłynąć na sytuację w branży?

Wzrost kosztów finansowych projektów mieszkaniowych automatycznie niesie za sobą wzrost cen mieszkań, a co za tym idzie - możliwy spadek popytu. Nie przewiduję w tym zakresie drastycznego wpływu na całą branżę. W przypadku mniejszych deweloperów, niektórzy mogą zostać narażeni na utratę sporych środków finansowych, co bezpośrednio może przełożyć się na osłabienie płynności tych firm.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.