PARTNER PORTALU

Kto kupuje luksusowe apartamenty?

Coraz częściej w apartamenty inwestują czterdziestoletni menedżerowie wyższego szczebla,  przedstawiciele kadry zarządzającej i... zamożni właściciele domów za miastem.

Autor: REAS/housemarket.pl 08 maja 2015 10:21

REAS wziął pod lupę kupujących luksusowe apartamenty. Okazało się, że podstawową grupę nabywców stanowią ludzie w wieku 40-50 lat. Szersza grupa wiekowa 40-60 lat to - w przypadku Warszawy - 2/3 ogółu nabywców segmentu luksusowego. Pod względem zawodowym są to przede wszystkim wysokiej klasy profesjonaliści, menedżerowie wyższego szczebla, właściciele i członkowie zarządów spółek z branży bankowej, finansowej oraz ubezpieczeniowej, kancelarii prawnych i firm konsultingowych, innych dużych firm. Są to również osoby na stałe osiadłe za granicą, Polacy mieszkający poza granicami kraju oraz artyści.

- Od pewnego czasu obserwujemy też trend polegający na „powrocie do miasta" nabywców domów jednorodzinnych. Nie jesteśmy w stanie precyzyjnie oszacować skali tego zjawiska, ale jest ono odczuwalne na rynku. Są to właśnie osoby 40+, które w okresie poprzedniego boomu 2005-2008 nabywały domy jednorodzinne, w związku z powiększaniem się lub rosnącymi potrzebami względnie młodej wówczas rodziny - komentują analitycy REAS. - Dekada to okres w którym znacząco zmieniły się potrzeby i profil takiego gospodarstwa domowego. Duże dzieci mają inne potrzeby lub opuszczają dom rodzinny, a dla rodziców większe znaczenie zaczyna odgrywać bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury.

Przeważająca część nabywców kupuje luksusowe apartamenty na własny użytek jako docelowe lub drugie miejsce zamieszkania (np. związane z prowadzeniem biznesu lub jako alternatywa najmu w miejscu prowadzenia biznesu). Drugim motywem jest zakup inwestycyjny. Nieruchomości od zawsze postrzegane są jako względnie bezpieczna lokata kapitału, odporna na większość zmian w lokalnych gospodarkach. REAS szacuje, że w tym segmencie rynku udział nabywców może wynosić nawet do 30-40 proc., w zależności od typu budynku i struktury oferowanych mieszkań.

 

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych