PARTNER PORTALU

Luksusowe dzielnice polskich miast

Choć ceny przyprawiają o zawrót głowy, popularność luksusowych apartamentów rośnie. Jednak nie w każdej dzielnicy można nabyć taką nieruchomość. Gdzie ich szukać? Które rejony polskich miast są najbardziej prestiżowe?

Autor: HouseMarket.pl 25 listopada 2016 13:01

Najdrożej jest w Warszawie i Krakowie, gdzie w październiku 2016 roku odnotowano najwyższe stawki za metr kwadratowy nowego mieszkania – wynika z raportu przygotowanego przez Bankier.pl. Warto jednak zauważyć, że średnią oscylującą w granicach 7-8 tys. zł/mkw. znacznie zawyżają luksusowe apartamenty. W ich przypadku cena często przekracza kilkanaście tysięcy za mkw.

Obrzeża dorównują centrum

W każdym mieście, największym prestiżem cieszy się centrum i to tam zazwyczaj znajdziemy najdroższe lokale. Poza nim wyrastają nowe dzielnice, które są dobrze zagospodarowane i to one stają się coraz bardziej pożądane.

W Warszawie, oprócz Śródmieścia, króluje lewy brzeg Wisły - Mokotów, Ochota, Żoliborz i Wilanów. Stolica szybko się rozwija, a co najważniejsze, w porównaniu z takimi miastami jak Kraków czy Wrocław, terenów pod zabudowę nie brakuje.

Inaczej sytuacja wygląda w stolicy Małopolski, gdzie ilość działek jest znacznie mniejsza. Nowe inwestycje wyrastają często w ciasno zabudowanych rejonach. Jeżeli chodzi o zamożność, przoduje tu Zwierzyniec, a w szczególności Wola Justowska.

- Prestiż okolic rynku krakowskiego nigdy nie zmaleje, ale jest to centrum miasta, które tętni życiem i do którego dojazd jest utrudniony - komentuje Joanna Rodziewicz z RE/MAX Prestige, przedstawiciel inwestycji Apartamenty z Tarasem. – Z tego powodu Wola Justowska jest atrakcyjną alternatywą. Powstają tu lokale o podwyższonym standardzie, a ludzi przyciąga spokojna okolica i bliskość terenów zielonych. Kolejnym atutem jest dobra komunikacja z lotniskiem w Balicach, do którego można dotrzeć w kilkanaście minut - dodaje.

We Wrocławiu z kolei do miana prestiżowej dzielnicy pretendują Krzyki, gdzie buduje się i sprzedaje najwięcej mieszkań. Lokale wartością nie tylko dorównują tym z centrum, ale niekiedy je przewyższają. Można tam spotkać drapacze chmur, a ceny sięgają 10 tys. zł. za mkw.

W Poznaniu również znajdziemy luksusowe domy i apartamenty. Przedwojenny Sołacz, który jest położony blisko centrum miasta, stał się miejscem, w którym modnie jest mieszkać. Ceny nieruchomości są tu rekordowe, w stosunku do całego obszaru stolicy wielkopolski, za metr kwadratowy zapłacimy od 10 - 12 tys. zł.

Na północy kraju króluje nie Gdańsk czy Gdynia, ale Sopot. Elegancki kurort ze słynnym w całej Europie drewnianym molo, przebija cenami większość dużych metropolii. Największą estymą cieszy się Sopot Dolny, gdzie za mkw. trzeba zapłacić nawet 14 tys. zł.

Nie tylko cena

Warto zauważyć, że o wyjątkowości takich rejonów jak krakowska Wola Justowska, Sopot Dolny czy wrocławskie Krzyki świadczy nie tylko cena i prestiż. Niezbędny jest specyficzny klimat i ciekawa architektura. Ważnym atutem będzie też wyróżniająca się historia okolicy.

- Choć dzielnice pełne luksusu w Polsce, to wciąż niszowy rynek, można prognozować, że będzie się on dynamicznie rozwijał – ocenia przedstawicielka inwestycji Apartamenty z Tarasem – Wiąże się to z tym, że wzrasta świadomość kupujących. Wiedzą czego chcą, zwracają uwagę na lokalizację i korzyści płynące z dokonanego wyboru. Takim klientom nie wystarczają 2-3 pokoje z kuchnią w bloku, a to przecież najczęściej spotykane oferty – mówi.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.