PARTNER PORTALU

Mały metraż na czele mieszkaniowego peletonu

Chociaż Polacy zarabiają coraz więcej, to nie przybywa im metrażu we własnych mieszkaniach. Najnowsze dane GUS pokazują, że powierzchnia mieszkań kupowanych w Polsce jest taka sama jak ćwierć wieku temu.

Autor: housemarket.pl 27 lipca 2017 09:02

Mamy naszą małą stabilizację, a wynika ona nie tylko z możliwości finansowych Polaków i rosnących cen nieruchomości, ale także takich programów jak Mieszkanie dla Młodych, wymuszających określony metraż lokali.

Rośnie średnia zarobków Polaków, ale mediana utrzymuje się na poziomie półtora razy mniejszym. I tak możemy marzyć o apartamencie w Złotej 44, ale kupujemy 50 mkw. na Woli. Pocieszające jest, że w ostatnich latach poprawia się standard oferty w zakresie jakości wykonania budynków czy wykończenia wnętrz – powiedziała Barbara Bugaj, starszy analityk rynku nieruchomości w Cenatorium.

W 2016 roku, podobnie jak w 2015 i zapewne w 2017, największą część obrotu lokalami mieszkalnymi stanowiły mieszkania o metrażu od 40 do 50 mkw. (27 proc. wszystkich transakcji, wg danych Cenatorium). Zaraz za nimi plasowały się nieco większe lokale 50-60 metrowe. Zmiany widać za to w strukturze sprzedaży najmniejszych i największych mieszkań. Rok do roku spadła sprzedaż mieszkań do 30 mkw. (z 6 proc. do 5 proc.) wzrosła natomiast tych od 60 do 70 mkw. (z 13 proc. do 14 proc.).

Na tle kraju wyróżnia się Warszawa. Stosunkowo dużo sprzedaje się tu mieszkań większych, czyli takich od 85 mkw. Stanowią one ponad 12 proc. całości transakcji wobec średniej ogólnopolskiej na poziomie 7 proc. Póki co to specyfika stolicy Polski i Sopotu, ten ostatni może pochwalić się nawet nieco wyższym odsetkiem dużych mieszkań w całym wolumenie sprzedaży.

Oczywiście, większość kupujących nie mieszka samotnie co oznacza, że wedle statystyk Eurostatu przeciętny Polak może cieszyć się przestrzenią ok. 25 mkw. W UE mniej do dyspozycji mają mieszkańcy nielicznych krajów np. Rumunii (15 mkw.) czy Łotwy (18 mkw.), ale to marne pocieszenie.

Chociaż dziś Polak ma większą swobodę niż było to w czasach PRL, to jeszcze sporo nam brakuje do wspomnianej już Danii, gdzie na mieszkańca przypadają 53 mkw. powierzchni użytkowej, Austrii i Luksemburga – 52 mkw. Całkiem wygodnie jest też w Szwecji i Niemczech (ponad 40 mkw.). W tych krajach też mamy do czynienia z wieloletnią stabilizacją. Z tą różnicą, że to, co dla Polaków jest luksusem tam jest standardem.

 

 

 

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

FORUM TYMCZASOWO NIEDOSTĘPNE

W związku z ciszą wyborczą dodawanie komentarzy zostało tymczasowo zablokowane.

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.