PARTNER PORTALU

Miasto czy przedmieście, gdzie chcemy mieszkać?

Według ekspertów coraz częściej decydujemy się na zakup domu zlokalizowanego na przedmieściach miasta. Czy ta tendencja może się zmienić i jak reagują na to zapotrzebowanie deweloperzy?

Autor: housemarket.pl 12 lutego 2018 08:39

Według opracowań Głównego Urzędu Statystycznego, przygotowanego za lata 2015-2017 ponad 40 procent inwestycji deweloperskich w aglomeracji poznańskiej, powstaje poza administracyjnymi granicami miasta Poznania. Jest to największy odsetek, biorąc pod uwagę duże polskie miasta, czyli Kraków, Łódź, Wrocław, Warszawę czy Trójmiasto.

Aktualnie wielu mieszkańców gmin ościennych dojeżdża do centrum, aby realizować się zawodowo, czy nawet korzystać z oferty handlowo-usługowej. Na decyzje mieszkańców, którzy wybierają przedmieścia, wpływa szereg czynników. Wielu klientów na rynku nieruchomości ma świadomość tego, że w cenie miejskiego mieszkania, może zakupić dom z ogrodem na przedmieściach. A to wciąż stanowi spełnienie marzeń. Ponadto dynamicznie rozwija się infrastruktura: drogi, komunikacja publiczna, czy liczba dostępnych placówek edukacyjnych oraz ośrodków zdrowia. Spokojne, kompleksowo zaprojektowane osiedla, blisko terenów zielonych z komfortowych dojazdem do centrum, wciąż cieszą się popularnością.

Wśród najczęściej wybieranych gmin ościennych wielkich miast, niezmiennie są Komorniki, Rokietnica i Dopiewo. Właśnie te trzy gminy, stanowiące atrakcyjną, zachodnią stronę aglomeracji poznańskiej, będą charakteryzować się największym przyrostem ludności. Wskazuje na to Prognoza Ludności Gmin GUS, na lata 2017-2030. Przykład wspomnianej gminy Dopiewo pokazuje, jak zmienia się transport publiczny. Samorząd mocno uczestniczy w projekcie Poznańskiej Kolei Metropolitalnej, której celem jest przygotowanie połączeń kolejowych i zwiększenie atrakcyjności kolei jako środka transportu. Gmina przystąpiła też do współpracy w realizacji Zintegrowanych Węzłów Przesiadkowych „Park&Ride” w Dopiewie i Palędziu. Tak przygotowana infrastruktura, znacznie wpłynie na komfort podróżujących mieszkańców.

Fakt, że od kilkunastu lat, w całej aglomeracji poznańskiej, mieszkańcy przeprowadzają się na przedmieścia, potwierdza liczba inwestycji deweloperskich. Tym bardziej, że gminy, które otaczają miasto zapewniają podaż terenów pod budownictwo.

- Od ponad 15 lat działamy na rynku nieruchomości, realizując i sprzedając domy oraz mieszkania na terenach podmiejskich. Wybudowaliśmy ponad 1000 mieszkań dla ponad 3500 mieszkańców. Trend migracji na tereny podmiejskie jest widoczny, a w najbliższym czasie może się nasilić - mówi Adam Wędrychowicz z firmy Linea.

Deweloper realizuje inwestycje Leśna Polana i Osada Leśna w Dąbrówce, w gminie Dopiewo oraz rozwija osiedla przy ulicach: Stolarskiej i Pogodnej w Murowanej Goślinie. Co ważne, przygotowując osiedla, Linea dba o kompleksowe zagospodarowanie całego terenu, w tym wewnętrzne alejki oraz zaplecze handlowo-usługowe. W Dąbrówce znajduje się Centrum Handlowe Aurora, placówki edukacyjne i inne udogodnienia do zaspokajania podstawowych potrzeb. To ważne dla mieszkańców, którzy wiele spraw załatwią obok domu. Tak przygotowane inwestycje stanowią alternatywę dla mieszkań w centrum.

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.