PARTNER PORTALU

Michał Melaniuk, Cordia Polska: Ustawa Deweloperska wymaga doszacowania wysokości składki

Trwa dyskusja na temat powołania do życia Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, który miałby dodatkowo chronić bezpieczenstwo klientów. Prezentujemy opinie branży, która dość sceptycznie komentuje projekt autorstwa UOKiK upubliczniony w szczegółach przez  Rządowe Centrum Legislacji. Michał Melaniuk, dyrektor Zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi Cordia Polska popiera działanie zabezpieczające interesy klientów, ale kwestionuje wysokość stawki. Jak DFG wpłynie na ceny mieszkań? Czy zmiany mogą pogorszyć sytuację w mieszkaniówce?

Autor: HouseMarket.pl 19 marca 2019 08:38

Zgodnie z nowym zapisem ustawy DFG ma zabezpieczyć pieniądze kupujących  - Deweloper ma odprowadzać do funduszu część każdej wpłaty klienta. Projekt zakłada, że w przypadku zamkniętego rachunku powierniczego składka będzie wynosiła 1 proc. wartości mieszkania, natomiast dla rachunku otwartego — do 5 proc. Rozporządzenie ma określać dokładną jej wysokość. Czy nabywcy mieszkań potrzebują dodatkowej ochrony? 

Michał Melaniuk, Cordia Polska: Rynek mieszkaniowy i nabywcy mieszkań są bezpieczni – to bezpieczeństwo gwarantuje obecnie Ustawa Deweloperska oraz nowelizacja Prawa Upadłościowego. Popieramy oczywiście każde dodatkowe działanie zabezpieczające interesy klientów. Do dyskusji pozostaje natomiast sama stawka zaproponowana w projekcie ustawy o powstaniu Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, która ma wynosić maksymalnie 5% wartości mieszkania dla rachunku otwartego, a takich inwestycji jest około 90%, oraz 1% dla rachunku zamkniętego. W praktyce oznacza to podwyżkę cen mieszkań. Z każdej transzy klienta deweloper wpłaci pieniądze do Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, czyli do ceny mieszkania będziemy musieli doliczyć dodatkowe 5%.

Ustawa Deweloperska wymaga więc odpowiedniej analizy i doszacowania wysokości składki – to nieuzasadniona i zbyt wysoka stawka.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.