PARTNER PORTALU

Mieszaniem na start chcemy wyrównywać szanse osób w gorszej sytuacji finansowej

Nie wszyscy lokatorzy załapią się na dopłaty w Mieszaniu na start, ale my chcemy przede wszystkim wyrównywać szanse osób, które są w gorszej sytuacji finansowej; myślę, że te przepisy w tym pomogą - powiedział wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń, odnosząc się do ustawy o dopłatach do najmu.

Autor: PAP 23 lipca 2018 09:22

W piątek Sejm poprał senackie poprawki do ustawy o dopłatach do najmu. Teraz dokument czeka na podpis prezydenta.

Kto, kiedy i na jakich zasadach będzie mógł skorzystać z tych przepisów?

Ustawa ma przede wszystkim dwa wymiary - społeczny i gospodarczy. Z jednej strony najważniejszy jest ten społeczny, bo program dopłat do najmu, czyli Mieszkanie na start pomoże osobom w słabszej sytuacji finansowej. Mówimy o ludziach, których nie stać na wynajem czy zakup mieszkania na rynku komercyjnym, jednak ich dochody są zbyt wysokie, by mogli ubiegać się o mieszkania komunalne. Zatem nie będzie to instrument polityki socjalnej.

Przypomnę, że jednoosobowe gospodarstwa domowe będą mogły ubiegać się o dopłatę, jeżeli ich średni miesięczny dochód nie przekracza 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej publikowanego przez GUS. Na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym limit 60 proc. zwiększamy o 30 pkt. proc. Oznacza to, że w przypadku dwuosobowego gospodarstwa limit wynosi 90 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, a w przypadku trzyosobowego - 120 proc.

Program jest też dedykowany dla nowych inwestycji mieszkaniowych, możemy więc mówić o jego gospodarczym charakterze. Jest swego rodzaju zachętą do inwestowania w budownictwo czynszowe niezależnie od jego formy, czy w spółdzielniach mieszkaniowych, czy towarzystwach budownictwa społecznego, czy we współpracy z BGK Nieruchomości.

Jak zmieniła się ustawa podczas prac nad nią?

Uważam, że w ustawie zaszły dobre, prospołeczne zmiany. Po pierwsze wydłużono okres dopłatowy do 15 lat. Dzięki temu z Mieszkania na start skorzysta więcej osób. Ponadto dopłaty będą przyznawane najemcom zasiedlającym mieszkania w ciągu 20 lat od momentu ukończenia inwestycji. Wprowadziliśmy też przepis o tym, że mogą to być inwestycje, których budowa skończyła się w tym roku. Zrobiliśmy to m.in. ze względu na Białą Podlaską - chcieliśmy, aby już ci pierwsi uczestnicy programu Mieszkanie plus mogli korzystać ze wszystkich ułatwień, jakie przygotowaliśmy.

Stwierdziliśmy, że gminy powinny otrzymać dodatkowy instrument przy wyborze najemców. Zapisaliśmy w ustawie kryterium otwarte. Myślę, że to dobry pomysł, bo jednak każda gmina ma indywidualne potrzeby i będzie mogła je wyrazić określając takie kryterium.

Nie chcieliśmy też, aby program negatywnie wpływał na rozwój kariery zawodowej wśród rodzin. Co roku beneficjenci mają być weryfikowani, czy spełniają jeszcze warunki do otrzymywania dopłat m.in. warunki dochodowe. Jeżeli dochód rodziny się powiększy, dopłaty nie będą wstrzymywane. Zamiast tego pomniejszy się je na zasadzie "złotówka za złotówkę".

Dzięki tym zmianom otrzymaliśmy dobre przepisy, które na długie lata dają wsparcie polityki mieszkaniowej. Myślę, że to będzie bardzo użyteczny instrument dla samorządów.

Jak będzie wyglądała procedura otrzymywania wniosku?

Pierwszym krokiem w kierunku uzyskania dopłaty będzie zawarcie przez inwestora umowy z gminą, w kolejnym kroku gmina wystąpi do Banku Gospodarstwa Krajowego z wnioskiem o zawarcie umowy zabezpieczającej środki na przyszłe dopłaty do najmu mieszkań objętych realizowaną inwestycją. Gmina ponadto przeprowadzi wstępny nabór mieszkańców, wykorzystując zapisany w proponowanej ustawie katalog kryteriów pierwszeństwa. Ostateczna decyzja o zawarciu umów najmu będzie jednak zależała od inwestora. To on bowiem dokona oceny zdolności czynszowej.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.