Mieszkania „pod klucz” popularne w Łodzi i we Wrocławiu

Polacy coraz częściej oczekują, żeby wykończeniem zakupionego przez nich mieszkania, zajął się deweloper. Z takiej oferty korzysta blisko 50 proc. kupujących mieszkania. Programy wykończenia mieszkań „pod klucz” szczególnie popularne są na rynku łódzkim i wrocławskim.

Autor: housemarket.pl 12 maja 2015 11:06

Z danych sprzedażowych firmy ATAL wynika, że systematycznie zwiększa się zainteresowanie możliwością zakupu mieszkania wykończonego „pod klucz”. W I kwartale br. z takiej oferty skorzystało 49 proc. osób podpisujących umowę, w porównaniu do średniej w całym 2014 roku na poziomie 46 proc. Dane opierają się na analizie wyników sprzedaży ponad 1,4 tys. mieszkań.

Klienci coraz częściej wybierają też bardziej ekskluzywny standard wykończenia wnętrz. Na podstawie danych ATAL, w I kwartale br. z wariantu podwyższonego skorzystało już 24 proc. klientów, czyli o 3 p.p. więcej niż w 2014 r., a z ekskluzywnego 23 proc. (wzrost także o 3 p.p.). Zmniejsza się natomiast udział podstawowego standardu, na który w tym roku zdecydowało się 53 proc. nabywców (w 2014 r. było to 59 proc. klientów).

- Widzimy rosnące zainteresowanie klientów zakupem gotowych mieszkań. Chcą szybko wprowadzić się do odebranego lokalu bez konieczności nadmiernego angażowania się w jego wykończenie. Możliwość zlecenia deweloperowi takiej usługi, coraz częściej staje się podstawowym warunkiem, od spełnienia którego klienci decydują się na zakup mieszkania. Z wykończenia pod klucz korzystają osoby inwestujące nie tylko w mieszkania pod wynajem, ale także kupujące nieruchomość na własne potrzeby – powiedziała Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży w ATAL S.A.

Z obserwacji prowadzonych przez ATAL w całej Polsce wynika, że najczęściej programem wykończenia wnętrz zainteresowani są klienci na rynku łódzkim. W ciągu pierwszych trzech miesięcy tego roku zdecydowało się na niego ponad 60 proc. nabywców, w porównaniu do blisko 56 proc. w całym 2014 r.

Na drugim miejscu pod tym względem jest rynek wrocławski ze średnią w I kwartale br. na poziomie blisko 58 proc. (49 proc. w 2014 roku). Na rynku krakowskim udział mieszkań wykończonych „pod klucz” w ogólnej sprzedaży wyniósł 45 proc. (47 proc. w 2014 roku). Na rynku katowickim w I kwartale br. z programu skorzystało nieco ponad 42 proc. (48 proc. w całym 2014 roku), a w Warszawie nieco ponad 41 proc. (31 proc. w 2014 roku).

- Skorzystanie z usług dewelopera jest tańszą opcją w porównaniu z zakupem mieszkania w standardzie deweloperskim i następnie zatrudnieniem własnej ekipy odpowiedzialnej za urządzenie mieszkania. Wynika to z faktu, że deweloperzy mają możliwość uzyskania preferencyjnych cen materiałów i zatrudniają własnych pracowników – dodała Ewelina Juroszek.

Analizując rynek pod kątem wybieranej przez klientów wersji wykończenia mieszkań, według danych sprzedażowych ATAL, w I kwartale br. najczęściej na wykończenie podstawowe decydowali się klienci na rynku warszawskim, gdzie wybrało je ponad 71 proc. nabywców, a najmniej na rynku krakowskim (46 proc.). Jednocześnie nabywcy z Krakowa najczęściej zamawiali ofertę najbardziej ekskluzywną (27 proc.). Takim rozwiązaniem najmniej zainteresowani byli z kolei klienci w stolicy. Oferta w standardzie podwyższonym zainteresowała głównie osoby na rynku krakowskim oraz łódzkim (w obu przypadkach po 27 proc.).

Najbardziej luksusowe opcje wykończenia klienci preferują głównie w prestiżowych inwestycjach. Dla przykładu w ekskluzywnym projekcie firmy ATAL - Nadwiślańska 11 Apartamenty - powstającym w samym sercu Krakowa nieopodal Bulwarów Wiślanych, blisko co drugi klient korzystający z systemu wykończenia „pod klucz” zamówił standard VIP. Podobnie w warszawskiej inwestycji ATAL Marina, charakteryzującej się bardzo oryginalną architekturą oraz lokalizacją w pobliżu Kanału Żerańskiego, również blisko połowa osób wybrała najbardziej bogaty standard wykończenia.

Natomiast w inwestycjach w segmencie popularnym dominuje podstawowy wariant wykończenia. Na łódzkim osiedlu Nowe Polesie, standardowe rozwiązanie „pod klucz” zleciło blisko 70 proc. lokatorów. Także w kompleksie mieszkaniowym Francuska Park w Katowicach klienci preferują wykończenie podstawowe oraz w podwyższonym standardzie.

 

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych