PARTNER PORTALU

Mieszkania wciąż drożeją

Ceny mieszkań rosną - w stosunku do ub. roku od 6 do 14 proc. - wynika z przedstawionego w czwartek raportu ekspertów Metrohouse i Expandera.

Autor: PAP 15 czerwca 2018 09:33

Jak zauważają eksperci, podwyżki napędza dobra sytuacja w gospodarce oraz nieustający trend inwestowania w nieruchomości, co wpływa na sprzedaż zarówno w biurach deweloperów, jak i na rynku wtórnym. Dla rynku duże znaczenie ma także obecny poziom stóp procentowych, dzięki któremu łatwiej jest finansować zakup kredytem hipotecznym.

W stosunku do zeszłego roku wzrosty cen wynoszą od 6 proc. nawet do 14 proc. w Gdańsku, gdzie obecne ceny są najwyższe od momentu rozpoczęcia publikacji cen z rynku wtórnego (styczeń 2011). W Warszawie ceny m kw. także znajdują się na wysokich poziomach.

Ponad 18 miliardów zł kredytów wypłaconych w pierwszych czterech miesiącach br. pokazuje, jak olbrzymim zainteresowaniem cieszy się rynek nieruchomości - napisali eksperci. Jeśli nałożymy na to dane o sposobie finansowania zakupów, z których wynika, że nawet ponad 70 proc. zakupów dokonywanych jest za gotówkę, to możemy sobie wyobrazić skalę zakupów - dodali. "W tej sytuacji nie może być zaskoczeniem, że duży popyt na mieszkania znajduje odzwierciedlenie w rosnących cenach" - czytamy.

Coraz więcej nabywców poszukuje możliwości poprawy obecnych warunków bytowych, a dobre wieści z rynku pracy i poprawa stanu domowych budżetów pozwala wielu rodzinom z optymizmem patrzeć w przyszłość i stwarza doskonałą okazję do zmiany mieszkania na większe, o lepszym standardzie, w bardziej korzystnej lokalizacji. Przy czym wiele osób zmieniających obecnie mieszkanie nie myśli wcale o sprzedaży obecnego lokum. Popyt na mieszkania do wynajmu w największych polskich miastach, mimo wzrastającej z kwartału na kwartał podaży takich mieszkań, nie słabnie. Daje to więc możliwości uzyskania dodatkowego dochodu.

Od ostatniego notowania najbardziej drożało we Wrocławiu i Łodzi. W stolicy Dolnego Śląska za m kw. mieszkania należy zapłacić już prawie 6 tys zł (wzrost o 6,2 proc. w stosunku do maja. Wrocław awansował do czołówki miast o największych wzrostach w skali roku. W maju tego roku płacono za m kw. średnio więcej o ponad 12 proc. niż w analogicznym okresie zeszłego roku. Jak zauważyli analitycy, lwią część zakupów stanowią mieszkania kupowane w celach inwestycyjnych.

O ponad 3 proc. w stosunku do ubiegłego miesiąca zdrożały mieszkania w Poznaniu i Gdańsku. W Poznaniu cena za m kw. zbliża się do 6 tys. zł - obecnie wynosi już 5816 zł, o 8 proc. więcej niż przed rokiem. Z kolei rekordzistą wzrostów rok do roku jest Gdańsk, gdzie obecnie za m kw. lokum należy zapłacić 6282 zł. W porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku jest to aż o 14 proc. drożej. Najwyższe ceny w przeprowadzonych przez klientów Metrohouse i Expandera transakcjach przekraczały 12 tys. zł.

W Warszawie już dawno nie było tak drogo. Średnio 8 tys. 264 zł za metr kw. - w ostatnich trzech miesiącach na rynku wtórnym.

W Warszawie zakres cen sprzedawanych mieszkań jest duży i wynosił od 5 tys. do 14 tys. zł. Stosunkowo najniższe podwyżki dotyczą Krakowa. W stolicy Małopolski za m kw. płacono średnio 6 tys. 450 zł. Także wzrosty 12-miesięczne są, w porównaniu do innych miast, względnie niewielkie i wynoszą 6 proc." - napisali analitycy. 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.