PARTNER PORTALU

Mieszkanie na wynajem czy apartament w condohotelu?

Apartamenty w condohotelach obiecują wyższy stopę zwrotu i często kuszą atrakcyjną, wakacyjną lokalizacją. Czy tego typu inwestycje są równie bezpieczne jak lokata kapitału w mieszkania na wynajem? Różnice wyjaśnia Jan Dziekoński, prezes zarządu Mzuri Investments.

Autor: HouseMarket.pl 06 września 2018 09:01

Mieszkanie jest przewidywalną lokatą kapitału, ostatecznie zostaje nam fizyczne zabezpieczenie, w mieszkaniu możemy też po prostu zamieszkać.

– Jest to produkt, który możemy wynajmować rożnym segmentom odbiorców. Dopóki wybieramy konkretne miasto o konkretnych perspektywach gospodarczych trudno powiedzieć, żeby jakieś negatywne procesy mogły wpłynąć na taką inwestycję. Nawet jeśli miasto będzie się wyludniało, zawsze będzie popyt na najem.

Nabycie lokalu użytkowego tak naprawdę w condohotelu ma innych charakter. Wchodzimy w inwestycję w konkretny biznes, w udział w konkretnym hotelu. Wybór lokalizacji w tym wypadku ma olbrzymie znaczenie – podkreśla Jan Dziekoński z Mzuri,  największej w Polsce firmy zarządzającej wynajmem mieszkań.

Możemy zdecydować się na "evergreeny" jak apartamenty w miejscowościach typu Zakopane, ale już inwestując na Pomorzu trudno zgadnąć, która z miejscowości będzie modna i na tyle popularna, żeby zapewnić stały dopływ gości w naszym hotelu.

– Tu pojawia się zagadka, która miejscowość na Pomorzu będzie tym nowym hitem w najbliższych latach? Na ile ten condohotel będzie przynosił nam środki finansowe za parę lat, kiedy znikną pewne gwarancje, które często są oferowane? - zauważa Jan Dziekoński.

– Druga rzecz: mieszkanie możemy sami wynajmować, gdy inwestujemy w condohotel jesteśmy zdani na operatora. Tutaj są sytuacje operatorów sprawdzonych o stabilnej sytuacji finansowej, ale są też operatorzy, którzy dopiero zaczynają na tym rynku lun zaangażowali się w dość ryzykowne projekty – ostrzega prezes Mzuri.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.