PARTNER PORTALU

Mieszkanie na wynajem. Pewny sposób na zarabianie

W przypadku posiadania czterech ścian, dobrą i sprawdzoną metodą będzie ich wynajęcie. To bezpieczna opcja zapewnienia sobie stałego przychodu.

Autor: HouseMarket.pl 20 marca 2017 10:20

Właściciele mieszkań, którzy nabyli je przed laty i zdecydowali się je wynajmować, dzisiaj otwarcie mogą przyznać, że był to słuszny wybór. Szybki wzrost cen lokali pozwolił im na spory zarobek oraz na stały, comiesięczny przypływ gotówki. Jednak przed jakąkolwiek inwestycją, warto przeanalizować niektóre z kwestii i odpowiedzieć na kilka pytań.

Komu wynająć mieszkanie?

Każdy poszukujący mieszkania zwraca uwagę na wiele aspektów, jak czynsz, lokalizacja czy standard wykończenia. Przy czym wszyscy mają swoje własne, specyficzne preferencje. Manager z korporacji nie będzie szukał wielopokojowego mieszkania. Wystarczy mu atrakcyjna lokalizacja, która umożliwi mu łatwy dojazd do centrum miasta i miejsce parkingowe. Studenci będą poszukiwać mieszkania dobrze skomunikowanego z uczelnią, gdzie każdy współlokator będzie miał oddzielne wejście do swojego pokoju, a kuchnia będzie wyposażona, np. w zmywarkę.

– Mieszkania, które oferujemy dopasowane są do potrzeb nawet najbardziej wymagającego klienta. Osiedle na Bliskiej Woli, naszej flagowej inwestycji znajduje się blisko centrum, więc to odpowiednie miejsce dla tych, którzy lubią życie w mieście, a równocześnie chcą się czuć dobrze i komfortowo po powrocie z pracy  – dodaje Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction.

Dla rodzin z dziećmi wymarzonym miejscem do zamieszkania będzie Zielona Dolina.

– To urokliwy, zielony zakątek, z którego łatwo dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego bądź okolic Narwi czy Bugu. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, przychodnie i szkoły – komentuje Małgorzata Ostrowska. Nowe Tysiąclecie w Katowicach to również doskonała lokalizacja dla wszystkich szukających spokoju i kontaktu z naturą. Dużym atutem jest bliskość do centrum, znajdujący się niedaleko Park Śląski, a także ogród zoologiczny i wesołe miasteczko, które jest doskonałą atrakcją dla najmłodszych lokatorów.

O czym pamiętać przy wynajmie?

Mieszkanie warto ubezpieczyć od wydarzeń losowych, a od najemców pobrać zabezpieczenie w postaci zwrotnej kaucji – najlepiej w wysokości o jeden czynsz większej, niż określony w umowie okres wypowiedzenia. Pozwoli to zabezpieczyć fundusze na koszty ewentualnych napraw czy choćby rachunków za wodę i prąd. Nie zapominajmy również, że umowa obejmuje obie strony i jeśli w mieszkaniu wydarzy się poważna awaria, należy najemcom po prostu pomóc.

Zarabianie na wynajmie mieszkania jest określonym prawnie rodzajem działalności i w związku z tym podlega obciążeniom podatkowym. W zależności od naszej indywidualnej sytuacji można wybrać opodatkowanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej lub od najmu prywatnego jako dodatkowego źródła dochodów oraz formę rozliczenia z fiskusem (ryczałt lub zasady ogólne).

Warto pamiętać, że obecnie, mieszkania zlokalizowane na osiedlach, z których jest dobry dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i rozwijająca się infrastruktura, nie tylko łatwiej wynająć, ale również mogą zyskać z czasem na wartości.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.