PARTNER PORTALU

Mieszkanie Plus impulsem rozwoju rynku najmu komercyjnego

- Program Mieszkanie Plus to impuls do rozwoju całego rynku najmu komercyjnego w Polsce. Celem nie jest zastąpienie rynku, ale umożliwienie mu działania w większej skali - przekonywali uczestnicy debaty „Mieszkanie Plus i jego wpływ na rozwój gospodarczy i społeczny kraju”.

Autor: HouseMarket.pl 26 stycznia 2017 16:06

Okazją do dyskusji była prezentacja raportu Warsaw Enterprise Institute na temat programu Mieszkanie Plus. Zdaniem ekspertów fundacji, problemem Polski jest nie tylko wysoka cena mieszkań, ale też niewielka powierzchnia przypadająca na osobę i niski standard lokali. Jednocześnie komercyjny rynek najmu odpowiada w Polsce zaledwie za około 5 proc. ogólnej liczby mieszkań. Dla porównania: w zamożnych Niemczech w lokalach czynszowych mieszka ponad połowa mieszkańców.

- Ostatnie ćwierćwiecze upłynęło na rynku mieszkaniowym pod znakiem niemal całkowitego wycofania się instytucji publicznych z kształtowania rynku nieruchomości. W efekcie z polskiego rynku nieruchomości wykluczona jest niemal połowa Polaków, w tym osoby aktywne zawodowo i spora część tzw. klasy średniej — podkreślano w debacie.

— Ponad milion polskich rodzin nie ma szans na najem lub kupno własnego mieszkania i musi je dzielić z innymi gospodarstwami domowymi. Bez zmiany tego stanu nie nastąpi przełom w dramatycznej sytuacji demograficznej Polski.

Zdaniem uczestników debaty, kluczowe dla rozwoju mieszkalnictwa w Polsce jest ułatwienie prywatnym inwestorom budowy mieszkań na wynajem. Postulowali oni m.in. stworzenie systemu ulg inwestycyjnych i umożliwienie inwestowania w rynek mieszkaniowy tzw. REIT-om, czyli funduszom zarabiającym na najmie i dzielącym się większością zysku z akcjonariuszami. Niezbędne jest też uproszczenie i przyśpieszenie procedur administracyjnych poprzedzających proces budowlany, a także bardziej sprawiedliwe zrównoważenie praw właścicieli mieszkań i ich najemców.

- Mieszkanie Plus to szansa na trwałe odwrócenie trendu demograficznego i wzmocnienie fundamentów polskiego rynku mieszkaniowego. Aby tak się stało, państwo musi stworzyć inwestorom prywatnym warunki do zaangażowania w realizację programu — stwierdził Tomasz Wróblewski, prezes WEI.

- Sukces programu Mieszkanie Plus nie może być mierzony liczbą lokali mieszkalnych wybudowanych przez daną państwową spółkę, kosztem działających na rynku deweloperów. Rzeczywistym miernikiem powodzenia będzie rozwój całego rynku dostępnych cenowo mieszkań na wynajem, w tym również oferowanych przez spółki i fundusze prywatne.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.