PARTNER PORTALU

Mieszkanie Plus. Taki jest stan na dziś

Liczba realizowanych i planowanych inwestycji programu Mieszkanie Plus sukcesywnie rośnie. Obejmują już one około 28 tysięcy mieszkań. Efektem przedsięwzięć pilotażowych jest łącznie 480 mieszkań w Jarocinie, Kępnie i Białej Podlaskiej. W tym roku najemcy wprowadzą się do 364 mieszkań w Gdyni i Wałbrzychu, gdzie zakończył się już nabór i obecnie trwa weryfikacja wniosków. Ponadto w budowie jest ponad 650 mieszkań w Katowicach, Jarocinie i Kępicach.

Autor: housemarket.pl 18 marca 2019 11:10

Filarem komercyjnym Mieszkania Plus zarządza PFR Nieruchomości. Prezes PFR Nieruchomości Mirosław Barszcz podkreśla, że PFR Nieruchomości działa na zasadach rynkowych, co oznacza, że musi zarabiać na inwestowaniu w mieszkania na wynajem. Z drugiej zaś strony, spółka PFR Nieruchomości realizuje ważny cel społeczny, jakim jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych Polaków, których nie stać na zakup własnego lokum. Jak wynika z badania fundacji Habitat for Humanity Poland, jest to jeden z najbardziej palących problemów społecznych w naszym kraju. Najczęściej wskazywanym przez badanych sposobem na rozwiązanie tego problemu jest zaangażowanie państwa i samorządów w budowę dostępnych cenowo mieszkań na wynajem z możliwością wykupu.

- W okresie pilotażu, który zakończyliśmy w 2017 roku, testowaliśmy różne rozwiązania i nie wszystkie się sprawdziły. Teraz nie mamy wątpliwości, że niezbędne elementy układanki są na swoim miejscu lub za chwile będą - mówi prezes Mirosław Barszcz.

Mieszkanie Plus nabiera tempa

- Zdajemy sobie sprawę, że potrzeby i oczekiwania społeczne są znacznie większe. Świadczy o tym chociażby rosnące zainteresowanie programem Mieszkanie Plus ze strony samorządów. Gminy oferują nam działki pod inwestycje, które musimy jednak bardzo starannie przeanalizować - zaznacza prezes PFR Nieruchomości.

Liczba decyzji inwestycyjnych szybko rośnie. W projektowaniu jest ponad 11 tys. mieszkań. Są to zarówno duże osiedla, jak warszawskie Nowe Jeziorki dla blisko 10 tys. mieszkańców, jak i stosunkowo niewielkie inwestycje z kilkudziesięcioma mieszkaniami. Ponadto w analizie i przygotowaniu są inwestycje na blisko 15 tys. mieszkań.

Co ważne, PFR Nieruchomości nie pomija średnich i małych miejscowości, które nie są atrakcyjne dla firm deweloperskich. Do programu Mieszkanie Plus przystąpiły m.in. takie gminy jak Witnica, Oława, Wieluń, Zgorzelec, Kępice czy Zakliczyn.

- Mamy duże zapotrzebowanie na mieszkania w związku z dynamicznym rozwojem naszych przedsiębiorstw, które zwiększają zatrudnienie pozyskując pracowników spoza Wielunia - wyjaśnia burmistrz Wielunia Paweł Okrasa. Z kolei burmistrz Witnicy Dariusz Jaworski liczy, że dzięki budowie mieszkań w programie Mieszkanie Plus uda się zahamować odpływ mieszkańców.

- Wszędzie gdzie coś robimy, staramy się być uzupełnieniem rynku danej, lokalnej polityki mieszkaniowej. Dlatego nam bardzo zależy na dobrych relacjach i dobrej współpracy z samorządami - zapewnia prezes Mirosław Barszcz. I przypomina, że Mieszkanie Plus jest programem wieloletnim.

Osiedla projektują najlepsi architekci

Wiceprezes PFR Nieruchomości Grzegorz Muszyński podkreśla, że spółka zarządzająca aktywami funduszu inwestycyjnego. Oznacza to, że musi uzyskać jego zgodę na zakup konkretnej nieruchomości lub założenie spółki celowej, do której grunt ma być wniesiony aportem, a także na sfinansowanie inwestycji. Dlatego PFR Nieruchomości każdą lokalizację bada m.in. pod kątem demografii, skali inwestycji w gminie, bezrobocia i istniejącej struktury zabudowy. Gdy decyzja inwestycyjna zapadnie, potrzebny jest czas na zaprojektowanie budynków, przebrnięcie przez procedury administracyjne związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz wybór firmy wykonawczej. W zależności od wielkości inwestycji cały ten proces może trwać od roku do dwóch lat.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.