PARTNER PORTALU

Mieszkanie pod klucz. Czy to się opłaca?

W Polsce około 10 procent ofert to mieszkania oddawane w „systemie pod klucz”. Choć odsetek takich nieruchomości rośnie, to nadal wielu kupujących woli zajmować się tym samodzielnie. Nie każdy jednak wie, że przy mieszkaniu wykończonym „pod klucz” można zaoszczędzić na VAT i tym samym na kosztach wykończenia.

Autor: housemarket.pl 31 sierpnia 2017 10:08

Rynek mieszkaniowy, a wraz z nim preferencje klientów ulegają ciągłym zmianom. Do niedawna pokutowało jeszcze przekonanie, że oferta lokali pod klucz jest zawyżona cenowo i kiedy zrobimy wykończenie we własnym zakresie to wyjdzie taniej. Deweloperzy wskazują jednak, że takie podejście Polaków ulega zmianom, a tym samym coraz częściej decydują się oni zlecić wykończenie mieszkań inwestorowi.

- W ostatnim okresie zauważyliśmy zmianę stosunku poznaniaków do mieszkań wykańczanych pod klucz. Jeszcze niedawno był to margines. Obecnie klienci są świadomi, że samemu nie znaczy taniej, co widać choćby na przykładzie VAT – klient musi zapłacić 23 procent, jeśli jest konsumentem, a na usługi jest 8 procent. Tak więc zlecając nam taką usługę jest taniej – mówi Lucyna Jarczyńska, dyrektor ds. dprzedaży i marketingu firmy Agrobex.

Poznańska spółka deweloperska wyróżnia się na rynku oferując mocno rozbudowaną ofertę wykończenia mieszkań. Swoim klientom proponuje trzy pakiety – „Dynamiczny” „Klasyczny” oraz „Natura”. Każdy z oferowanych pakietów dostępny jest w wersji standard lub standard plus. Usługa dotyczy inwestycji Wilczak 20 w Poznaniu, a także Radosna III Zalasewie, Osiedle Słoneczne w Szamotułach, Zielona Przystań w Baranowie oraz Nowe Pobiedziska.

– Do 16 września trwa promocja, dzięki której klienci inwestycji Wilczak 20, Radosna III oraz osiedle Słoneczne mają możliwość wykończenia mieszkania w pakiecie standard, w cenie 150 zł za m.kw. – dodaje Lucyna Jarczyńska.

Pakiety wykończeniowe proponuje także Linea Deweloper, realizujący inwestycje m.in. w podpoznańskiej Dąbrówce. Do wyboru jest oferta Basic oraz Komfort. Pierwsza z nich kosztuje 350 zł za m.kw, druga – 500, a obie dotyczą domów o nazwie Villa, Forma, Largo i Piano. Propozycję różnią się zakresem wyboru materiałów oraz elementów wykończenia i pozwalają zoptymalizować koszty w ramach wcześniej założonego budżetu na wykończenie mieszkania.

- Warto zwrócić uwagę, że koszt wykończenia „pod klucz” można wliczyć w wartość nieruchomości, tym samym uzyskując kredyt pozwalający sfinansować takie prace. Ponadto nasz klient może liczyć na pięcioletnią gwarancję wykonanej usługi oraz opiekę posprzedażową – mówi Adam Wędrychowicz z firmy Linea.

Ofertę wykończenia w ramach pakietów posiada także grupa Partner, inwestor projektów Młyn nad Cybiną, Przystań Warta oraz Atrium Sielska 22. Propozycje różnią się ceną oraz oczywiście liczbą proponowanych materiałów wykończeniowych.

– W porównaniu do naszych wcześniejszych inwestycji zauważyliśmy zwiększone zainteresowanie opcją kompleksowego wykończenia. Przy charakterystyce prowadzonych obecnie projektów to zrozumiały krok ze strony klienta – mówi Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. nieruchomości Grupy Partner.

Możliwości urządzenia lokalu pod klucz spotyka się zarówno w kontekście budynków wielorodzinnych jak i przy zabudowie szeregowej czy jednorodzinnej.

- Naszą zasadą jest budowa domów, w których sami chcielibyśmy zamieszkać. Dlatego dbamy o wszelkie szczegóły, a tym samym proponujemy możliwość przygotowania domów w standardzie pod klucz - mówi Maciej Bartczak, współwłaściciel KM Building.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych