PARTNER PORTALU

Mieszkanie z certyfikatem. Ulga dla kieszeni

Cena, lokalizacja, metraż, liczba pokoi. To najważniejsze kryteria wyboru mieszkania dla większości Polaków. A co z tymi, które mają wpływ na nasze zdrowie i komfort użytkowania?

Autor: HouseMarket.pl 07 kwietnia 2017 14:19

Co z jakością wykonania, użytymi do budowy materiałami czy kosztami eksploatacji? Zamiast szukać odpowiedzi na tak wiele pytań, lepiej zainteresować się mieszkaniem z certyfikatem!

Certyfikacja to gwarancja spełniania konkretnych, norm i wytycznych, które w konsekwencji skutkują lepszym produktem lub usługą. W Polsce o certyfikacji mogliśmy słyszeć w odniesieniu do rynku nieruchomości komercyjnych, ale od ubiegłego roku zaczęto wykorzystywać w ocenie inwestycji mieszkaniowych. Czym, więc te inwestycje różnią się od pozostałych?

System oceny jakości budynków

Najprościej będzie to przedstawić na standardach konkretnego certyfikatu. Popularny w Europie BREEAM, czyli wielokryteriowy system oceny jakości budynków, określa normy i analizuje budynek pod względem zrównoważonego projektowania, budowania i eksploatacji.

Co to właściwie oznacza? W ocenie budynku poddanego certyfikacji BREEAM brane pod uwagę są następujące elementy: zastosowane materiały budowlane, jakość środowiska wewnętrznego, efektywność energetyczna, zarządzanie eksploatacją budynku, gospodarka wodna i odpadami oraz dostępność środków transportu miejskiego

Korzyści mieszkania w certyfikowanym budynku?

– Po pierwsze nie trzeba obawiać się, że w takiej inwestycji wystąpią wady wynikające z niskiej jakości materiałów. Certyfikat BREEAM przyznawany jest tylko tym inwestycjom, które korzystają z materiałów najwyższej jakości, przyjaznych środowisku i pochodzących z legalnych źródeł – mówi Tomasz Augustyniak, prezes firmy Go4Energy przeprowadzającej proces certyfikacji.

- Po drugie, gwarancja jakości materiałów to także zapewnienie, że przy budowie zastosowano produkty bezpieczne dla zdrowia, z odpowiednimi certyfikatami i od zweryfikowanych dostawców. Po trzecie, wysoka jakość materiałów to w konsekwencji mniej wydanych pieniędzy na naprawy, remonty i eksploatację budynku – dodaje.

W certyfikowanych obiektach wykorzystuje się wiele proekologicznych i wydajnych rozwiązań, choćby takich jak zastosowanie czujników czasowych i zmierzchu, wraz z energooszczędnym oświetleniem w częściach wspólnych. To prowadzi do oszczędności energii i umożliwia generowanie oszczędności w kosztach utrzymania części wspólnych na poziomie około 10 proc.

Ponadto zastosowanie trwałych, termoizolujących materiałów budowlanych oprócz wyższego komfortu termicznego, przyczynia się do obniżenia rachunków za ogrzewanie i dostawy ciepła zimą.

System certyfikacji BREEAM w swojej ocenie uwzględnia najbliższe otoczenie budynku. W projektowaniu obszaru zielonego zachowuje się starodrzew i dba się o bioróżnorodność. Nowo posadzone gatunki roślin dobierane są tak, by zachować najwyższą wartość ekologiczną.

Sprawdzana jest także infrastruktura wokół budynku: ścieżki i stojaki rowerowe, chodniki o odpowiedniej szerokości oraz jego przystosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych czy dostępu do środków transportu miejskiego. Te wszystkie działania mają na celu stworzenie komfortowych i przyjaznych warunków mieszkańcom certyfikowanego obiektu.

Kiedy mamy do wyboru wiele inwestycji mieszkaniowych czasami trudno nam zadecydować, która jest lepsza lub która będzie spełniała nasze oczekiwania w perspektywie wielu lat użytkowania. Certyfikacja pozwala nam przyjąć za pewnik, że budynek nią objęty powstanie z materiałów wysokiej jakości, będzie bezpieczny, przyjazny środowisku, a przede wszystkim komfortowy dla swoich mieszkańców – a na tym powinno zależeć nam najbardziej.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.