Mieszkaniówka w Poznaniu utrzymuje poziom. Jak będzie wyglądał 2020 dla lokalnych deweloperów?

Początek roku to w branży czas na podsumowanie osiągnięć oraz prezentację kolejnych celów i zamierzeń. Minione sezony poznańscy deweloperzy oceniają jako owocne. Liczba rozpoczętych inwestycji oraz planowanych projektów potwierdza, że na rynku sytuacja jest stabilna.

Autor: housemarket.pl 15 stycznia 2020 08:00

Marlena Zapalska, prezes spółki Proxin Investment mówi, że miniony rok był dla firmy dobry. Proxin Investment w pierwszym kwartale wystartowała z budową oraz sprzedażą V etapu osiedla Nowe Ogrody w Poznaniu. Finalnie ulica Meissnera w IV kwartale 2020 roku wzbogaci się o 130 mieszkań, 8 lokali usługowych, 168 miejsc postojowych oraz 40 boksów rowerowych. Spółka z końcem biegłego roku rozpoczęła także pierwsze działania związanie z najnowszą inwestycją w Darłówku.

- Zainteresowanie projektem Nowe Ogrody utwierdza nas w przekonaniu, że branża deweloperska ma się dobrze, a popyt na mieszkania zdecydowanie nie maleje. Mieszkania, szczególnie chętnie kupowane są w celach inwestycyjnych, ponieważ dla części osób posiadających tzw. rezerwy gotówkowe stanowią one rozsądne zabezpieczenie na przyszłość i traktowane są jako rodzaj prywatnego funduszu emerytalnego - mówi Marlena Zapalska, prezes spółki Proxin Investment.

Rok 2019 okazał się równie dobry dla EBF Development. Izabela Woźnica-Letka z zielonogórskiego biura sprzedaży EBF Development zaznacza, że ilość rezerwacji lokali pokazuje, że popyt na mieszkania zdecydowanie nie maleje. Ekspertka podkreśla, że największym zainteresowaniem cieszyły się mniejsze mieszkania, najczęściej dwupokojowe o powierzchni do 45 mkw, które nabywane są głównie w celach inwestycyjnych.

- Widzieliśmy to doskonale przy uruchomieniu sprzedaży inwestycji Zdrojowa Polana, gdzie w przeciągu 6 miesięcy ponad 70 proc. lokali znalazło swoich nabywców - informuje Izabela Woźnica-Letka z zielonogórskiego biura sprzedaży EBF Development.

Także Agnieszka Jałoszyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Sky Investments zaznacza, że ostatni rok pokazał, że rynek deweloperski nie zwalnia, także jeśli chodzi o domy jednorodzinne. Jak mówi, potwierdzają to dane sprzedażowe z pierwszego półrocza, gdzie sprzedaż domów na osiedlu Rodzinne Komorniki pod Poznaniem kształtowała się na wysokim poziomie.

- W finale wszystkie domy przy ul. Pana Tadeusza znalazły sowich nabywców z końcem sierpnia. Natomiast w drugim półroczu zaprezentowaliśmy nowy etap naszej Poznańskiej inwestycji zlokalizowanej w pobliżu ulicy Strzeszyńskiej, czyli Rodzinne Podolany - łącznie 18 domów szeregowych z ogrodami. Jednocześnie działania biura sprzedaży skupiają się na sprzedaży mieszkań 2-poziomowych o powierzchni 76-79 mkw. Obecnie czynimy także przygotowania związane z kolejnymi inwestycjami, zlokalizowanymi między innymi w stolicy Wielkopolski - zaznacza Agnieszka Jałoszyńska.

Patrycja Pilarczyk z biura sprzedaży Nowa Murowana mówi, że szczególnie dobrze wyglądała sprzedaż w pierwszym kwartale 2019 roku. Firma rozpoczęła sprzedaż V etapu osiedla Nowa Murowana, który liczy 20 mieszkań. Obecnie w ofercie pozostały jedynie ostatnie wolne lokale o powierzchni od 59 do 66 mkw. Widząc duże zainteresowanie z końcem listopada firma podjęła decyzję o uruchomieniu sprzedaży w ostatnim - IV etapie inwestycji, w którym można zakupić lokale o powierzchni od 58 do 63 mkw.

- Oczywiście planujemy dalszy rozwój i realizację nowych projektów w Murowanej Goślinie, ponieważ tutaj wszystko jest „pod ręką”, a infrastruktura jest gotowa. Sklepy, ośrodki zdrowia, urzędy, placówki edukacyjne, co stanowi wyróżnik na tle innych lokalizacji na przedmieściach - mówi Patrycja Pilarczyk. 

Spadku zainteresowania mieszkaniami nie odnotowała także firma Ataner. Magdalena Szulc przyznaje, że mimo głosów niepokoju płynących z różnych stron, rynek jest stabilny i na razie nie grozi mu żaden drastyczny skok.

- Oczywiście rosną ceny materiałów budowlanych i robocizny, dlatego też siłą rzeczy musi to wpływać na ceny mieszkań, niemniej jednak obserwujemy zainteresowanie zakupem na takim samym poziomie jak jeszcze rok, czy dwa lata temu. Z naszego punktu widzenia sukcesem są powracający i nowi klienci, którzy wciąż chętnie kupują mieszkania mimo głosów o kryzysie na rynku budowlanym. Ich zaufanie jest dla nas motywacją, by dalej robić to, co robimy - mówi Magdalena Szulc. 

Flagową inwestycją spółki jest Towarowa 39, która powstaje bok dworca PKP Poznań Główny oraz parku im. Karola Marcinkowskiego. Budynek będzie miał 22 kondygnacje naziemne, siłownię oraz taras na dachu przeznaczone tylko dla mieszkańców.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.