Mniej mieszkań oddanych, więcej w budowie

W styczniu i lutym 2015 oddano do użytkowania mniej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na które wydano pozwolenia oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto.

Autor: housemarket.pl 18 marca 2015 08:52

Jak podaje Główny Urząd Statystyczny, w okresie dwóch miesięcy 2015 r. oddano do użytkowania 20 753 mieszkania, czyli o 17 proc. mniej w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r. i 2013 r. W styczniu i lutym wydano pozwolenia na budowę 22 830 mieszkań, tj. o 23,9 proc. więcej niż rok wcześniej (wobec wzrostu przed rokiem o 0,8 proc.). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 16 981, tj. o 2,9 proc. (wobec wzrostu przed rokiem o 56,4 proc.).

Największy udział (61,3 proc.) w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania mieli inwestorzy indywidualni, którzy w okresie styczeń-luty 2015 r. oddali do użytkowania 12 713 mieszkań, tj. o 8,4 proc. mniej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2014 r. odnotowano wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę – do 9 684 mieszkań, tj. o 7,9 proc. (wobec spadku przed rokiem o 5,9 proc.). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 7 134 mieszkań, tj. o 4,4 proc. (w ubiegłym roku wzrost o 26,8 proc.).

Deweloperzy w okresie dwóch miesięcy 2015 r. oddali 7 535 mieszkań (co stanowiło 36,3 proc. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 21 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2014 r, kiedy notowano spadek o 2,4 proc. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 12 765 mieszkań, tj. o 39,9 proc. więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 8,6 proc.). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 9 656 mieszkań, tj. o 5,3 proc. (wobec wzrostu przed rokiem o 87,8 proc.).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dwóch miesięcy 2015 r. oddały do użytkowania 78 mieszkań wobec 773 mieszkań przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 92 wobec 130 pozwoleń wydanych przed rokiem. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 112 wobec 83 mieszkań rozpoczętych przed rokiem.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dwóch miesięcy 2015 r. łącznie 427 mieszkań wobec 814 mieszkań przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym 226 mieszkań wobec 197 przed rokiem, w społecznym czynszowym 36 mieszkań wobec 462 przed rokiem, a w zakładowym – 165 mieszkań wobec 155 w analogicznym okresie 2014 roku. W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto spadła – do 79 wobec 415 przed rokiem, natomiast wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – do 289, wobec 193 przed rokiem.

W okresie styczeń-luty 2015 r. spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w trzynastu województwach, w tym największy: w województwie warmińsko-mazurskim – o 42,8 proc., dolnośląskim – o 40,5 proc. i opolskim – o 37,6 proc. Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w trzech województwach: pomorskim – o 23,5 proc., lubelskim – o 23,4 proc. i podlaskim – o 16 proc. Najwięcej mieszkań oddano w województwie mazowieckim – 4 328, tj. o 16,8 proc. mniej niż przed rokiem i małopolskim – 2 727, tj. o 21,7 proc. mniej.

W okresie dwóch miesięcy 2015 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w zachodniopomorskim – o 119,3, dolnośląskim – o 112,3 proc. i śląskim – o 62,3 proc. Spadek liczby wydanych pozwoleń odnotowano w pięciu województwach, w tym największy: w województwie lubuskim – o 56,2 proc., łódzkim – o 15,9 proc. i podkarpackim – o 10,1 proc.

Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-luty 2015 r. odnotowano w dziewięciu województwach, w tym największy: w zachodniopomorskim – o 85,6 proc., łódzkim – o 60,1 proc. i opolskim – o 51,1 proc.. Spadek liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano w siedmiu województwach, w tym największy: w mazowieckim – o 40,1 proc., warmińsko-mazurskim – o 35,1 proc. i podlaskim – o 31,1 proc.

 

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych