PARTNER PORTALU

NBP: w drugim kwartale lekko wzrosły ceny mieszkań

W sześciu największych polskich miastach średnie ceny ofertowe i transakcyjne m kw. mieszkań na rynkach pierwotnych i wtórnych w drugim kwartale br. lekko wzrosły - informuje NBP. Wyjątkiem był rynek wtóry w stolicy, gdzie średnie ceny nieznacznie spadły.

Autor: PAP 25 września 2017 14:00

NBP w opublikowanym w poniedziałek raporcie wyjaśnił, że obserwowane w drugim kwartale wzrosty cen na rynkach pierwotnych wynikały z wprowadzania na rynek i sprzedawania większej liczby mieszkań o lepszej jakości i lokalizacji.

W raporcie czytamy, że za spadek cen na rynku wtórnym w Warszawie odpowiedzialna była większa liczba transakcji mieszkaniami o niższej jakości.

Jak czytamy, średnie ceny ofertowe i transakcyjne metra kwadratowego mieszkań na rynku pierwotnym w Gdańsku wynosiły odpowiednio 6 tys. 775 zł oraz 6 tys. 501 zł. Z kolei na rynku wtórnym średnie ceny wynosiły odpowiednio 6 tys. 970 zł i 6 tys. 030 zł.

W Krakowie ceny mieszkań na rynku pierwotnym wynosiły 6 tys. 746 zł (ofertowe) i 6 tys. 583 zł (transakcyjne). Na rynku wtórnym - 6 tys. 992 zł i 6 tys. 038 zł.

W Łodzi średnie ceny metra kwadratowego mieszkań na rynku pierwotnym w drugim kwartale wyniosły 5 tys. 180 zł oraz 4 tys. 940 zł. Na rynku wtórnym - 4 tys. 203 zł i 3 tys. 582 zł.

W stolicy Wielkopolski, czyli w Poznaniu ceny metra kw. mieszkań na rynku pierwotnym wyniosły 6 tys. 435 zł oraz 6 tys. 261 zł. Z kolei na rynku wtórnym kształtowały się one na poziomie 6 tys. 081 zł i 5 tys. 266 zł.

W Warszawie cena ofertowa za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym wyniosła 7 tys. 740 zł, a cena transakcyjna 7 tys. 683 zł. Na rynku wtórnym było to odpowiednio 8 tys. 885 zł i 7 tys. 347 zł.

Na Dolnym Śląsku we Wrocławiu średnia cena ofertowa za m kw. mieszkania na rynku pierwotnym kształtowała się na poziomie 6 tys. 461 zł i transakcyjna 6 tys. 314 zł. Na rynku wtórnym wynosiło to odpowiednio 6 tys. 267 zł i 5 tys. 445 zł.

Autorzy raportu dodają, że w drugim kwartale br. podaż mieszkań kolejny kwartał dopasowywała się do wzrostu popytu tzn., że deweloperzy zaczynali nowe i kontynuowali istniejące projekty inwestycyjne.

"Dopasowanie struktury mieszkań do struktury popytu było dobre. Obserwowano spadek liczby gotowych mieszkań w ofercie, spadek produkcji w toku korygowanej bieżącą sprzedażą oraz wzrosty szacowanych cen terenów budowlanych. Utrzymanie elastycznej podaży to główne wyzwanie obecnej sytuacji i warunek utrzymania stabilnych cen" - napisano w raporcie.

W raporcie czytamy ponadto, że wskaźnik szacowanej dostępności mieszkań w dużych miastach nieznacznie zmniejszył się w omawianym kwartale do 0,86 m kw., ale nadal był wyższy o 0,4 m kw. względem minimum z trzeciego kwartału 2007 r., co było efektem nieznacznego wzrostu cen mieszkań.

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.