PARTNER PORTALU

Niska stawka za mkw. może odstraszyć klientów

Niemal każde mieszkanie można szybko sprzedać - zapewniają agenci. Problemem jest przede wszystkim cena ofertowa.

Autor: Rzeczpospolita 10 kwietnia 2015 08:23

– Właściwie nie ma mieszkań niesprzedawalnych. Dobrą zachętą jest niższa od obowiązujących na danym rynku o ok. 10 – 15 proc. cena – mówi Rzeczpospolitej Jarosław Mikołaj Skoczeń z Emmerson Realty. – Ale trzeba pamiętać, że zbyt niska stawka może odstraszyć klientów. Ludzie boją się dziwnych okazji. Szukają haczyków.

Na marginesie rynku są nieruchomości, które trudno sprzedać, nawet gdy ich cena jest dużo niższa od średniej rynkowej. To mieszkania w przyziemiu, lokale w starych budynkach z ogrzewaniem elektrycznym, mieszkania przerobione z dawnej suszarni na 11. piętrze czy mieszkania w blokach socjalnych, w których miasto wykupiło tylko część lokali. W finalizacji transakcji mogą przeszkodzić sprawy sądowe, nieuregulowany stan prawny, kłopotliwi sąsiedzi czy chociażby konserwator zabytków. Najczęściej jednak transakcję utrudnia niewłaściwe przygotowanie nieruchomości do sprzedaży.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych