PARTNER PORTALU

Od czego należy zacząć budowę domu?

Kluczowa jest decyzja nie tylko o lokalizacji inwestycji, ale również o wyborze odpowiedniego projektu, który spełni potrzeby wszystkich członków rodziny.

Autor: HouseMarket.pl 08 listopada 2016 12:26

Pierwsze zauroczenie to nie wszystko. Czym zatem należy się kierować przy wyborze gotowego projektu domu? Kształtem bryły, przeszkleniami czy materiałem pokrywającym elewację? Wszystkie te elementy wymagają krytycznego spojrzenia nabywcy. Oto pięć rzeczy, które według pracowni Dobre Domy Flak & Abramowicz powinien wziąć pod uwagę każdy inwestor, wybierając projekt domu.

Kształt działki

Prostokątna, kwadratowa czy w kształcie niezbyt foremnego wielokąta? Najlepiej, jeżeli działka przeznaczona pod budowę będzie miała kształt kwadratu – wtedy bez problemu można postawić na niej zarówno jednorodzinny dom parterowy, jak i ten z poddaszem użytkowym. Prostokątna parcela może natomiast stwarzać pewne trudności, jeśli jeden z jej boków będzie zdecydowanie węższy.

Wąski i wydłużony kształt działki nie ułatwia wyboru – obowiązuje bowiem wiele obostrzeń dotyczących np. obowiązku zachowania odpowiedniej odległości między sąsiednimi domami. Rozwiązaniem w takiej sytuacji są gotowe projekty domów na wąską działkę, uwzględniające specyficzne wymagania.

Kształt dachu

Nowoczesny płaski czy tradycyjny spadzisty? Decyzja o tym, jaki dach zwieńczy dom, jest uzależniona nie tylko od indywidualnego gustu, ale również wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek w wybranej okolicy. Warto więc dowiedzieć się wcześniej, czy określono w nim konkretny typ dachu.

Finanse

Budowa domu nierzadko okazuje się lepszym rozwiązaniem pod względem finansowym w porównaniu do kupna mieszkania. Dla tych, którzy dysponują sporym budżetem, dobór projektu nie jest szczególnie trudny. Jednak nawet ograniczone środki wcale nie oznaczają, że wizja własnego domu przepadnie.

W takiej sytuacji warto skorzystać z ekonomicznego rozwiązania – gotowych projektów domów tanich w budowie. Takie budynki wyróżniają się nieskomplikowanym dachami, brakiem piwnicy, której izolacja znacznie podnosi koszty, albo nie mają garażu. Pomocne w zobrazowaniu wydatków na poszczególnych etapach budowy będą też projekty domów z kosztorysami.

Lokalizacja względem stron świata

Rzadko kiedy inwestorzy biorą tę kwestię pod uwagę. Niesłusznie, ponieważ wpływa ona na komfort mieszkania. Najkorzystniej, aby projekt domu przewidywał umiejscowienie wjazdu na posesję od strony północnej lub wschodniej. Takie rozwiązanie pozwala łatwo dokonać podziału na strefy dzienne i nocne w domu. Lepiej unikać natomiast lokalizacji wjazdu od południa i zachodu.

Funkcjonalność

Nawet niewielki parterowy dom może być komfortowy. Wiele projektów ma rozwiązania, które rekompensują braki w przestrzeni, np. oferując zamiast piwnicy funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze i poddasze użytkowe. Warto zwrócić także uwagę na rzuty pokoi i dostępne wizualizacje wnętrz. Będą nie tylko inspiracją do aranżacji dla przyszłych inwestorów, ale pokażą również, jak ustawne są dane pomieszczenia.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.