PARTNER PORTALU

Pierwszy prywatny akademik w Krakowie. Czy to się opłaca?

Akademik powstanie w Płaszowie, a otwarcie zaplanowano już na wrzesień 2018 roku. Za projektem stoi polski kapitał. Ceny zaczynają się od 490 zł., za pokój jednoosobowy student zapłaci 1250 zł. Jaki oferuje standard i czy komfort instytucjonalnego najmu przekona studentów albo ich rodziców?

Autor: HouseMarket.pl 09 lipca 2018 16:51

Doradcy rynku mieszkaniowego, wzorując się na zagranicznych doświadczeniach i imponującej liczbie studentów w Polsce, od dłuższego czasu prognozują sukces prywatnych akademików. Przyszłościowo wygląda też ogólnie rynek instytucjonalnego najmu, w tym prywatnych domów seniora, ale pierwsze sukcesy komercyjnych domów studenta możemy obserwować już teraz, między innymi na przykładzie Unibase. Akademik powstaje w dawnym Domu Turystycznym Kamrat przy ul. Koszykarskiej. Obecnie trwają prace wykończeniowe.

Studencki standard?

Cztery piętra, powierzchni prawie 4,4 tys. mkw., 173 pokoje, gotowe na przyjęcie prawie 400 studentów, którzy do wyboru mają kawalerki lub pokoje dwu- i trzyosobowe, wszystkie w pełni umeblowane. 11 wspólnych kuchni, wyposażonych w sprzęt AGD, na terenie budynku znajdą się też  m.in. sala wypoczynkowa i konferencyjna, pralnia, punkt ksero oraz całodobowa recepcja i oczywiście super szybki internet. Dla bezpieczeństwa zainstalowano monitoring. Przed budynkiem przygotowano parking wraz z miejscami postojowymi na rowery. Do dyspozycji będzie też biblioteka.

– Chciałbym chociaż w małym stopniu przyczynić się do zwiększenia poziomu czytelnictwa w Polsce. Dlatego z pewnością znajdzie się miejsce na bibliotekę, z bezpłatnym dostępem do kilkuset książek w języku polskim i angielskim, nie tylko naukowych – mówi Łukasz Nikliński, wiceprezes NNS, firmy, która jest inwestorem akademika.

Mieszkania odbiegają poziomem od tzw. standardu studenckiego popularnego u prywatnych najemców, którzy to też nigdy nie wykazywali dużego entuzjazmu w stosunku do tej grupy odbiorców. Zalety najmu instytucjonalnego chronią studentów od niespodziewanych wizyt właścicieli. Na terenie budynku obowiązuje regulamin i np. cisza nocna.  

Naprawdę pierwszy

Na Zabłociu powstaje równolegle inny, prywatny akademik Livinn Kraków. Krakowska pracownia architektoniczna IMB Asymetria, oraz generalny wykonawca inwestycji Unibep odpowiadają za przebudowę budynku Telpod. Jednak ten akademik zostanie otwarty rok później, z rozpoczęciem sezonu akademickiego 2019/2020.

Remont budynku przy ul. Koszykarskiej rozpoczął się w ostatnim kwartale 2017 r. i oznaczały nie tylko adaptację do standardów lokum pod prywatny najem. Płaszów zyska też nowy mural autorstwa Nawera, krakowskiego artysty graffiti i architekta, tworzącego w przestrzeni miejskiej od połowy lat 90. 

Ile to kosztuje?

Czynsz za 18-metrowy pokój dla jednej osoby z własną łazienką i toaletą wynosi około 1250 zł. Dostępna jest też oferta za taką samą kwotę w jednosobowym pokoju przystosowanym do potrzeb osób niepełnosprawnych. 590 zł student zapłaci za miejsce w pokoju dwuosobowym, 490 zł – za miejsce w trzyosobowym. Do tego dochodzi opłata stała i jednakowa dla wszystkich – 200 zł za
prąd, ogrzewanie, nielimitowany internet, ochronę i monitoring, wymianę i pranie ręczników oraz pościeli, sprzątanie części wspólnych.

– Zainteresowanie ruszyło znacznie od momentu ogłoszenia wyników matur. Na chwilę obecną (początek lipca - red.) mamy ok 60 proc. obłożenia – mówi Katarzyna Starzyk menedżer ds. marketingu i administracji NNS.

We wrześniu planowane jest otwarcie akademika dla studentów.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

FORUM TYMCZASOWO NIEDOSTĘPNE

W związku z ciszą wyborczą dodawanie komentarzy zostało tymczasowo zablokowane.

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.