PARTNER PORTALU

Polacy inwestują w zagraniczne nieruchomości

Własny apartament nad Zatoką Tajlandzką przestaje być już luksusem tylko dla najbogatszych. W dobie otwartych granic oraz swobód przepływu między państwami, coraz częściej Polacy myślą o inwestowaniu w zagraniczne nieruchomości.

Autor: wgn.pl 27 maja 2015 14:02

Badania pokazują, że dobrą opinią Polaków cieszą się nieruchomości w Bułgarii, Egipcie oraz Hiszpanii, gdzie kryzys na rynku nieruchomościowym sprawił, że ceny zaczęły spadać gwałtownie w dół. W efekcie, apartament w hiszpańskiej miejscowości, z dostępem do morza, można kupić taniej niż mieszkanie w niejednym dużym polskim mieście. Ostatnio duży wzrost zainteresowania zanotowała Chorwacja, która ma bardzo dobrze uregulowane kwestie prawne dotyczące zakupu nieruchomości, a także świetny system zarządzania. Dodatkowym argumentem przemawiającym na rzecz Chorwacji jest perspektywa wejścia do Unii Europejskiej.

Najatrakcyjniejszym regionem Bułgarii jest oczywiście Słoneczny Brzeg. Cena dwupokojowego mieszkania w tamtym rejonie wynosi ok. 50-60 tys euro, zdarzają się jednak takie okazje cenowe, jak 20-30 tys euro za nowoczesny apartament nad brzegiem Morza Czarnego. Najdroższymi miastami Bułgarii są Warna, Sofia i Burgas, ze średnimi cenami wahającymi się od 1360 leva/mkw. do 1686 leva/mkw. Prócz kosztów związanych z zakupem nieruchomości, inwestor musi również uiścić opłaty urzędowe, wynoszące ok. 3,5-4 proc. wartości nieruchomości, co jest wyjątkową okazją.

Jeśli dysponujemy równowartością 100 tys. zł, to całkiem spory apartament zlokalizowany przy samej plaży w Egipcie może być nasz. Szacuje się, że do końca 2010 roku roku, około 10 tys. Polaków miało już w Egipcie swoje nieruchomości. Dużymi atutami rynku egipskiego jest niskie ryzyko inwestycyjne, a także fakt, że jako właściciele nieruchomości nie płacimy czynszu, a jedynymi kosztami utrzymania są opłaty za media. Egipski rząd zachęca do inwestowania w rynek nieruchomości, poprzez wprowadzanie szeregu ułatwień prawnych (po wizycie u notariusza inwestor od razu może uzyskać wizę pobytową).

Inwestycje w Hiszpanii to przede wszystkim Marbella, Costa del Sol i Costa Brava. Jednak w dalszym ciągu, dla polskich inwestorów ważna jest cena, mniej – lokalizacja. I tak, za mkw. na Costa Brava zapłacimy ok. 2040 euro, Costa del Sol ok. 1950 euro, a Marbella będzie nas kosztowała ok. 2014 euro za mkw. Hiszpania przekonuje obecnie sporym spadkiem cen nieruchomości, nawet do – 20 proc., a ustępujący kryzys, daje nadzieję na rosnącą wartość nieruchomości, czyli w efekcie – zarobek.

Jeśli ktoś marzy o dalekich podróżach i domu w egzotycznej roślinności, polecamy Tajlandię, która kusi nie tylko niskimi cenami nieruchomości, ale również tanim utrzymaniem. Mały apartament o powierzchni 40 mkw., położony w niewielkiej odległości od plaży (mniej niż 50 m) możemy kupić już za ok. 100 tys. zł, a trzypokojowy dom z basenem i jacuzzi o powierzchni 110 mkw. to wydatek o równowartości 250 tys. zł. Standard nieruchomości kupowanych przez Polaków jest bardzo wysoki.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.