PARTNER PORTALU

Polacy wybierają mikro powierzchnie

Coraz częściej wybieramy mieszkanie na kilkunastu metrach. I choć często to lokale o połowę mniejsze od przyjętego na Zachodzie minimum, okazuje się, że pozwalają mieszkać komfortowo.

Autor: HouseMarket.pl 12 czerwca 2017 15:52

Domy z paczki skręcane kluczem francuskim, budynki mieszkalne o powierzchni 40 mkw. czy w pełni wyposażone mieszkanie, które zmieściłoby się w większym salonie. Trend micro living dotarł nad Wisłę i przypadł do gustu młodym Polakom. Jak żyć wygodnie na tak małej powierzchni?

12 metrów mieszkania

Moda na mikro domy i mikro apartamenty przyszła do nas z Zachodu – trend ten zakorzenił się już m.in. w USA, Wielkiej Brytanii czy Szwecji. Życie na niewielkim metrażu wybierają głównie młodzi Polacy, a chętnych na kilkunastometrowe mieszkania w centrum miasta nie brakuje. I okazuje się, że to wystarczy, by stworzyć w pełni funkcjonalne mieszkanie. – Polacy zdają sobie sprawę, że istnieje całe spektrum rozwiązań aranżacyjnych, pozwalających uczynić taką przestrzeń równie wygodną, co w przypadku 2-3 razy większego mieszkania. Liczy się tylko dobry plan – mówi Jakub Malinowski, ekspert ds. okuć meblowych w firmie Häfele. I choć np. w Londynie mikro apartament to już 38-metrowe mieszkanie, w Polsce nabywców znajdują nawet 12-metrowe lokale. Jak zagospodarować tak niewielką przestrzeń?

Skromnie, ale wygodnie

Rynek zdominowały rozwiązania mające maksymalnie zagospodarować metraż, uczynić mieszkania pojemniejszymi i wygodnymi – co znakomicie wpisało się w trend micro living. – Wielofunkcyjne meble, jak pozwalające łączyć funkcje łóżka i biurka okucie Tavoletto, chowane jak szuflada blaty wysuwne, systemy przesuwne pozwalające ukryć aneks kuchenny, czy oddzielić część sypialną od reszty mieszkania. Takie rozwiązania pozwalają uczynić kilkunastometrowy lokal równie wygodny co 2-pokojowe mieszkanie – mówi Jakub Malinowski. Mimo tego oraz faktu, że przepisy nie precyzują minimalnej wielkości lokalu mieszkaniowego, zapowiadane zmiany w prawie mogą zakończyć erę mikro mieszkań.

Uszczelnią przepisy?

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, pokój nie może mieć mniej niż 16 mkw. Prawo nie reguluje przy tym dolnej granicy wielkości mieszkania (jak w wielu krajach Unii, gdzie jest to 25 mkw.), a jedynie, że minimalna szerokość pokoju dziennego to 2,2 metra, a kuchni 1,8 metra. Budynki, w których powstają mikro lokale, inwestorzy nazywają aparthotelami, czego przepisy nie definiują. Z jednej strony mają to służyć pobytom czasowym (najem), z drugiej są sprzedawane jako lokale użytkowe. A tych dotyczy wyższy podatek niż mieszkań (23% zamiast 8%), a nie przepisy o metrażu. Według deweloperów, zakupu często dokonują osoby prowadzące działalność gospodarczą, traktujące to jako inwestycję pod wynajem, a nie miejsce stałego pobytu. Nie ma jednak gwarancji, że nie są to osoby prowadzące jednoosobową firmę, planujące mieszkać tam na stałe. Jak rozwiązać tę sytuację? Eksperci twierdzą, że skoro istnieją rozwiązania pozwalające żyć wygodnie na kilkunastu metrach, a Polacy chcą mikro mieszkań, to należy umożliwić im ich zakup.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.