PARTNER PORTALU

Prefabrykaty uratują Mieszkanie Plus?

500 mieszkań oddanych do użytkowania odbiega od ambitnych planów programu mieszkaniowego. Sytuację ma uratować prefabrykacja. PFR Nieruchomości, który realizuje program, a w zasadzie jego jedyną, komercyjną część, podobnie jak inni deweloperzy na rynku natknął się na problemy wzrostu cen budowy i braku rąk do pracy. Ma za to dostęp do gruntów.

Autor: HouseMarket.pl 05 kwietnia 2019 08:57

PFR Nieruchomości dysponuje bankiem ziemi pozwalającym na budowę ponad 55 tysięcy mieszkań. W zasobie KZN znajduje się już ponad tysiąc hektarów gruntów, na których może powstać ponad 60 tysięcy mieszkań.

- Rosnące ceny materiałów budowlanych, a także brak rąk do pracy to bariery z którymi mierzy się nie tylko program Mieszkanie Plus, ale cały rynek. Dlatego zdecydowaliśmy się ogłosić konkursu na technologię, która naszym zdaniem, w prosty sposób może rozwiązać te problemy. Prefabrykacja z powodzeniem sprawdza się na rynkach Europy Zachodniej czy w Skandynawii. Wierzę, że może stać się powszechna także w Polsce. Chcemy przenieść rodzimy rynek z epoki mieszkań budowanych w tradycyjnych, drogich technologiach do epoki nowoczesnych rozwiązań, które pozwolą budować wysokiej jakości mieszkania, ale szybciej i taniej – mówił prezes PFR Nieruchomości Mirosław Barszcz.

Ogłoszono więc  konkurs na opracowanie systemu prefabrykowanej zabudowy mieszkaniowej. Sąd Konkursowy nie przyznał pierwszego miejsca. Drugą nagrodę ze wskazaniem do realizacji otrzymała pracownia BBGK Architekci.

Pracownia BBGK odpowiada za projekt Sprzeczna 4 . Ta kameralna inwestycja firmy Budizol w sercu odradzającej się Pragi Północ jest przykładem świetnego wykorzystania prefabrykatów. Mieszkania sprzedały się tam na pniu. Prefabrykaty firmy Budizol uzyskiwane są z najlepszego betonu żelbetowego i gwarantują lepszą izolację pożarową i akustyczną oraz odporność na wilgoć, pleśń i gwałtowne zmiany temperatury. Proekologiczny i energooszczędny budynek wyposażony zostanie w drewniane okna dwuszybowe i trzyszybowe o parametrach U 0,9 oraz U 1,3.

Trzecie miejsce w konkursie PFR na prefabrykacje przyznano firmie Unihouse oddział Unibep z Bielska Podlaskiego.  Niektóre polskie firmy całkiem nieźle sobie radzą z systemem prefabrykacji i sprzedają je na rynki skandynawskie, niemieckie. Przykładem może być właśnie Unibep, który „produkuje” mieszkania na potrzeby m.in. skandynawskich samorządów. Czy w Polsce zagrożeniem może być wielka płyta i stereotypy, które wynikają z postpeerelowskich skojarzeń? W Polsce w 2018 roku – według GUS – w tej technologii powstało zaledwie 156 budynków. 

PFR Nieruchomości ze swoją skalą i ma szanse upowszechnić sytsem prefabrykacji. Do końca 2019 roku na różnym etapie przygotowania i realizacji ma być 100 tys. mieszkań, a pierwsze osiedle z prefabrykatów ma powstać pod Warszawą

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.