PARTNER PORTALU

Prezes Quadro Development o najbliższych planach

Rynek deweloperski wcale nie musi zwalniać. Jesteśmy w interesującym momencie - Marek Smogór prezes Quadro Development podsumowuje dotychczasowe działania oraz opowiada o planach firmy na najbliższy rok.

Autor: housemarket.pl 04 lutego 2019 15:18

Jak oceniają Państwo rok 2018? Czy udało się spełnić wszystkie założenia?

- Podczas jesiennej edycji Targów Mieszkań i Domów w Poznaniu zaprezentowaliśmy dwie nasze nowe inwestycje zlokalizowane blisko centrum, czyli Bosa7 i Sielska14 – łącznie 49 lokali. W obu osiedlach duża część mieszkań znalazła już swoich nabywców. Wolne pozostają wybrane mieszkania dwu- i trzypokojowe oraz lokale dla klientów kupujących w celach inwestycyjnych. Każde z sześciu mieszkań ”inwestycyjnych” ma powierzchnię ponad 100 mkw i świetnie sprawdzi się w przypadku wynajmu. Każde można je podzielić na trzy osobne mieszkania z balkonem, kuchnią i łazienką. Jesteśmy zadowoleni z tego, jak dużym zainteresowaniem cieszą się nasze inwestycje, tym bardziej, że wprowadziliśmy je do sprzedaży równocześnie.

Jakie są najbliższe plany firmy? Ile mieszkań planują Państwo wybudować w kolejnym roku?

- Trwa budowa osiedli: Bosa7 i Sielska14. Przy Sielskiej wykonano ściany szczelinowe garażu podziemnego, a następnie rozpoczęła się budowa hali. Następnie stawiane będą też ściany pierwszego piętra. Rozpoczęły się też prace budowlane przy Bosej. Planowany termin zakończenia to I kwartał 2020. Najbliższe plany firmy to skupienie się na realizacji dwóch projektów, w tym skierowanie oferty do klientów inwestycyjnych. Zauważyliśmy większe zainteresowanie zakupami pod inwestycje, ponieważ część z mieszkań dwupokojowych w osiedlach Bosa7 i Sielska14 została zakupiona właśnie w tym celu. O tym, że nasza propozycja spotkała się z pozytywną reakcją klientów kupujących mieszkanie jako inwestycję, zdecydowało kilka czynników. Jeden z nich to lokalizacja. Zarówno ulica Sielska, jak i Bosa, są prostopadłe do ulicy Głogowskiej – znajdują się po jej dwóch stronach, a w bezpośrednim pobliżu jest przystanek tramwajowy. Dzięki komunikacji miejskiej można w 10 minut dotrzeć z obu osiedli do Mostu Dworcowego, a także do centrum. Ponadto na każdym osiedlu są trzy mieszkania o powierzchni ponad 100 m kw. Każde z nich można podzielić na niezależne lokale mieszkalne z balkonem, kuchnią i łazienką. Cena za 1 m kw. tych mieszkań zaczyna się od 6500 zł brutto.

Przed jakimi wyzwaniami stanie branża w najbliższym sezonie?

- We wrześniu na Targach Mieszkań i Domów dwie nasze inwestycje miały swoje premiery, a dziś wiele z mieszkań znalazło swoich nabywców. To czytelny sygnał, że rynek deweloperski wcale nie musi zwalniać. Jesteśmy w interesującym momencie - wiele miesięcy po zakończeniu dopłat z programu „Mieszkanie dla Młodych” nadal jest popyt na mieszkania. Nie zmienia tego również fakt, że wzrosły koszty budowy, co może mieć wpływ na nieznaczny wzrost cen mieszkań.

Na co aktualnie klienci zwracają największą uwagę jeśli chodzi o zakup mieszkań?

- Oczywistym jest, że różne grupy klientów mają różne oczekiwania. Przygotowując naszą inwestycję, staramy się to połączyć, stąd osobna oferta dla klienta indywidualnego i osobna dla klienta „inwestycyjnego”. Liczy się lokalizacja, a trzeba przyznać, że nie każdy wybiera przedmieścia. Nasze inwestycje docenią wszyscy marzący o mieszkaniu w centrum, bez względu na to, na jakim etapie życia się znajdują. Dzięki komunikacji miejskiej można szybko dotrzeć do centrum. Ponadto, osiedla będą znajdować się niedaleko parków: Jasińskiego, Górczyńskiego oraz Kasprowicza.

Klienci lubią mieć wybór. Dotyczy to chociażby kwestii, czy aneks kuchenny ma być połączony z salonem, czy kuchnia oddzielnie. Dlatego do sprzedaży trafiły mieszkania dwupokojowe, w których klient może podjąć decyzję, jak zaaranżuje przestrzeń. Swoją wagę ma też cena. Mieszkania w inwestycjach Bosa7 i Sielska14 proponujemy w konkurencyjnych cenach 6500 zł brutto za mkw., a aktualnie średnia w Poznaniu to ok. 7 tys zł brutto.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.