PARTNER PORTALU

Przez Brexit domy w Wielkiej Brytanii mogą być tańsze

Wyjście ze wspólnoty może być dla Wielkiej Brytanii drogą na kilka najbliższych lat. Mimo tego efekty Brexitu rynek nieruchomości powinien odczuć zanim dojdzie do zakończenia formalności.

Autor: HouseMarket.pl 27 czerwca 2016 14:45

Co nie powinno nadmiernie dziwić większość analityków i obserwatorów spodziewa się spadków cen nieruchomości – zarówno zwykłych domów, jak też apartamentów, biurowców czy nawet ziemi rolnej.

Jakich dokładnie zmian spodziewają się analitycy i obserwatorzy? Brytyjskie media przytaczają szacunki tamtejszego Ministerstwa Skarbu, które rysuje scenariusz nawet 18-proc. przeceny. Jeśli do takiej faktycznie by doszło, to przeciętny brytyjski dom może stracić na wartości 38 tys. GBP (równowartość ponad 200 tys. zł).

Przecena może być więc faktycznie spora. Aby do takiej doszło, gospodarka musiałaby wyraźnie spowolnić, co przełożyłoby się na zwolnienia. Duże bezrobocie spowodowałoby natomiast, że coraz mniej osób stać byłoby nie tylko na zakup, ale też na opłacanie rat kredytów hipotecznych. Banki zaczęłyby więc przejmować domy i sprzedawać je na aukcjach, co przyspieszyłoby tylko spadki cen. Na to wszystko musiałoby nałożyć się też ograniczenie emigracji, która generuje sporą część popytu na najem.

Niemniej ciekawa batalia na opinie rozgrywa się też pomiędzy obserwatorami rynku luksusowych nieruchomości w Londynie. Przypomnijmy, że od lat rezydencje i apartamenty w centrum brytyjskiej stolicy były kupowane przez inwestorów, jako bezpieczna przystań dla kapitału.

Dziś pojawiają się informację, że w oczach zagranicznych inwestorów Brytania nie będzie już tak atrakcyjna. To ważne, bo w ostatnim czasie spoza wysp pochodziło 30-40 proc. nabywców londyńskich apartamentów. Gdy ich zabraknie ceny mogą zacząć spadać testując tym samym na ile obecne wyceny są efektem spekulacji.

Pojawiają się także opinie o tym, że Brexit nie będzie aż taką katastrofą dla rynku nieruchomości, a np. apartamenty w centrum Londynu zyskają na wartości, wraz z tym jak przecena funta będzie dla zagranicznych nabywców stanowić okazję do tańszego zakupu nieruchomości z najwyższej półki. Czas pokaże czyje opinie okażą się trafione.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.