PARTNER PORTALU

Rekordowe półrocze na rynku mieszkaniowym

Kilkuprocentowy wzrost sprzedaży mieszkań i rosnąca podaż nowych lokali – to bilans pierwszego półrocza 2016 roku na rynku nieruchomości. Jak długo utrzyma się ta hossa?

Autor: HouseMarket.pl 07 września 2016 00:00

W drugim kwartale nastąpił 5-procentowy wzrost sprzedaży mieszkań w największych polskich aglomeracjach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź) – wynika z opracowania firmy doradczej REAS. Łącznie od początku roku sprzedano ponad 29 tys. lokali. Jedną z przyczyn wysokiego popytu mogła być stosunkowo stabilna sytuacja na rynku mieszkaniowym.

W niektórych miastach w lipcu ceny za mkw. tylko delikatnie drgnęły w górę, a w Łodzi, Krakowie, Warszawie i Wrocławiu odnotowano nawet nieznaczne obniżki cen. Dla przykładu, w Krakowie średnia cena na rynku pierwotnym wynosiła w lipcu ok. 6,9 tys. zł., natomiast w czerwcu mkw. był wart średnio ponad 7 tys. zł.

Coraz większy wybór na rynku

Rosnący popyt na własne „M” spowodował większą aktywność deweloperów. Jak podaje REAS, w drugim kwartale o 30 proc. wzrosła liczba lokali wprowadzonych na rynek. Z kolei GUS wskazuje, że w pierwszym półroczu 2016 roku oddano do użytkowania o 15 proc. więcej mieszkań niż przed rokiem.

W efekcie, nabywcy mieszkań byli w komfortowej sytuacji. – Przy stosunkowo stabilnych cenach, mieli większy wybór mieszkań – ocenia Marek Szmolke, prezes krakowskiej firmy deweloperskiej i wykonawczej START. – Ta tendencja była zauważalna również w naszej firmie. W pierwszym półroczu rozpoczęliśmy sprzedaż kolejnego etapu Słonecznego Wzgórza, a także ukończyliśmy inwestycję Pod Kasztanami– dodaje.

Bessy w mieszkaniówce nie będzie

Chociaż jak podaje GUS, w pierwszym półroczu o ponad 13 proc. wzrosła liczba mieszkań, na które wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym i o ponad 7 proc. więcej było także mieszkań, których budowę rozpoczęto, trudno jest przewidzieć, czy ta hossa utrzyma się w kolejnych miesiącach.

Na sytuację na rynku nieruchomości ma bowiem wpływ również prowadzona przez banki polityka kredytowa. NBP podkreśla, że w trzecim kwartale instytucje finansowe zaostrzyły kryteria dla kredytobiorców i to samo planują na kolejne miesiące.

Nie oznacza to oczywiście, że mieszkaniówce grozi załamanie. – Biorąc pod uwagę obecną sytuację rynkową, spodziewamy się nadal wysokiej dynamiki sprzedaży. Pomimo nieco mniejszej dostępności kredytów, coraz więcej klientów korzysta z własnych zasobów finansowych – podsumowuje prezes Przedsiębiorstwa Budowlanego START.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.