PARTNER PORTALU

Rekordy na rynku nieruchomości w 2015 r.

Ceny mieszkań w segmencie premium biją rekordy - wynika z danych Cenatorium.pl. W 2015 r., dokładając niewiele do wartości jednego metra kwadratowego rezydencji w stolicy, można było kupić aż sześćdziesięciometrowe mieszkanie w Siemianowicach Śląskich.

Autor: HouseMarket.pl 23 grudnia 2015 10:20

Tym razem rekord należy do mieszkania w Rezydencji Foksal przy ulicy Kopernika w Warszawie, detronizując tym samym ulicę Parkową. Majętny kupujący wyłożył ponad 1,6 mln zł za jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 38 mkw.

Cena za metr kwadratowy mieszkania w ekskluzywnym budynku na warszawskim Powiślu wyniosła więc ponad 42 tys. zł. Jak wynika z wyliczeń Cenatorium, spółki analizującej dane transakcyjne z całej Polski, dokładając niewiele do wartości jednego metra kwadratowego rezydencji w stolicy można było kupić aż sześćdziesięciometrowe mieszkanie w Siemianowicach Śląskich.

Najdroższy warszawski adres

Najdroższy warszawski adres ukryty jest w samym sercu miasta, w jego prestiżowej części tuż przy Trakcie Królewskim. Pięciopiętrowy obiekt, w którym znalazło się 41 mieszkań, zasłynął w tym roku historią o sprzeciwie mieszkańców przeciwko sklepowi z używaną odzieżą. W budynku jest klub fitness z basenem i salą do squasha, centrum spa a także specjalna piwnica do przechowywania wina.

Na najniższych kondygnacjach obiektu usytuowano prywatny basen z akwarium, który został wyłożony kolorową mozaiką by imitowała wrażenia tworzących się na wodzie fal. Rezydencja opływa w marmury oraz ekskluzywne zdobienia z trawertynu czy onyksu. Lokatorzy korzystają z usług dyskretnego, wykwalifikowanego konsjerża. Zawrotna cena za metr kwadratowy mieszkania w tej lokalizacji pokazuje dobitnie, że rynek premium ma się dobrze.

W tym roku na podium znalazło się także mieszkanie w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Flory 3 nieopodal Łazienek, za które amator mieszkań z duszą zapłacił 4 mln złotych (26,2 tys. zł za mkw.). Na rynku pierwotnym wyróżnia się apartamentowiec Cosmopolitan – tu lokal położony na 29. kondygnacji wieżowca znalazł nabywcę za niemal 4 mln zł (24,3 tys. zł za mkw.).

Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie to obecnie około 7,3 tys. zł. Rekordowe transakcje w 2015 roku pokazują jednak, że rynek premium w Warszawie ma się dobrze, a kwoty o jakich mówimy w jego przypadku znacznie odbiegają od średniej. Zainteresowanie luksusowymi lokalami potwierdza ubiegłoroczne przewidywania. Liczba transakcji powyżej 1 mln zł będzie w tym roku znowu nieco wyższa niż w ubiegłym, ale bez szaleńczego boomu.

- Obecnie deweloperzy starają się sprostać rosnącym oczekiwaniom zamożniejszych Polaków i budują kolejne lokale o podwyższonym standardzie. Zakładam, że dzięki tej presji na jakość zyska także przeciętny Kowalski. Z drugiej strony możemy spodziewać się ciekawych rekordów w 2016 roku – mówi Mariusz Kurzac, dyrektor generalny Cenatorium.

Zakup pakietowy mieszkań

Najdroższy zakup pakietowy lokali mieszkaniowych został zarejestrowany w Katowicach, gdzie za 11 mieszkań w inwestycji Cyprysowe Osiedla (rynek pierwotny) nabywca zapłacił ponad 6 mln zł.

Najtańsze transakcje w Polsce w 2015 r. dotyczące mieszkań miały miejsce w Siemianowicach Śląskich i Chełmnie. Cena metra kwadratowego tych lokali była znacznie poniżej 1 tys. zł, a dotyczyła lokali zaniedbanych, w nienajlepszych lokalizacjach.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych