Rośnie popyt na apartamenty wakacyjne
Inwestorzy coraz częściej decydują się na zakup apartamentów położonych w polskich górach lub nad morzem. Dlaczego? Koszty inwestycji w apartament wakacyjny są porównywalne z wysokością inwestycji w mieszkanie zlokalizowane w największych miastach Polski.
Jedną z bardziej popularnych form inwestowania jest zakup apartamentu w systemie condo - kupujący staje się właścicielem lokalu usytuowanego w hotelu, a następnie czerpie zyski z jego dalszego wynajmowania turystom. Organizacją najmu oraz zarządzeniem nieruchomością zajmuje się najczęściej specjalnie dedykowany operator.
W pierwszych latach od zakupu deweloperzy często gwarantują inwestorom określony poziom stopy zwrotu chcąc zachęcić ich do zakupu nieruchomości. Po ok. 2-3 latach poziom rentowności jest już jednak kształtowany bezpośrednio przez rynek. W Zakopanem poziom rentowności oscyluje w granicach około 8-9 proc. Oznacza to, że inwestycja zwróci się po około 10 latach. Można tym samym odnotować, że opłacalność wynajmu jest nawet dwukrotnie większa, niż w przypadku konwencjonalnego wynajmu mieszkań. Wysoki poziom rentowności (średnio ok. 5-9 proc.) występuje również w przypadku kurortów położonych nad polskim morzem. Szczególnie atrakcyjnie prezentuje się oferta apartamentów wakacyjnych w Kołobrzegu (8,5 proc.), Międzyzdrojów (8,3 proc.) oraz Trójmiasta (8 proc.). Duże zainteresowanie systemem condo sprawiło, że w ostatnich latach pojawiło się coraz więcej inwestycji z tego segmentu.
Podobał się artykuł? Podziel się!
SŁOWA KLUCZOWE
REKOMENDOWANE DLA CIEBIE
- 10 gru Ponad 30 procent mieszkań w V etapie Wolnego Miasta sprzedana
- 10 gru Dom bez komina: rozwiązanie w walce ze smogiem
- 10 gru Drugi etap Apartamentów Przybyszewskiego 64 w sprzedaży
- 10 gru Polskie mieszkania na celowniku cudzoziemców
- 10 gru Bezpieczniej przy Wola Libre. Powstała nowa sygnalizacja świetlna
- 10 gru Unihouse stawia pierwsze w Polsce bloki wybudowane w technologii panelowej
- 10 gru Zawisła Wiecha na Riverview w Gdańsku
- 1 Inwestycja deweloperska może uzdrowić tkankę miejską? Nowa Podgórna okiem...
- 2 Przekształcenie użytkowania wieczystego: to się opłaci
- 3 Tu w Polsce buduje się najwięcej domów i mieszkań
- 4 Ruszyła sprzedaż mieszkań w ramach osiedla wolaRE
- 5 Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań
- 6 Polska regionalnym liderem zrównoważonego budownictwa
- 7 Deweloperzy wychodzą naprzeciw klientom
- 1 Przebudowa mieszkania. Zobacz wnętrze po remoncie
- 2 2 tysiące mieszkań na Ursusie. Robyg uruchamia nowy projekt
- 3 Aranżacje wnętrz: komfortowa sypialnia
- 4 Aranżacja wnętrza w ciemnych kolorach
- 5 Kredyt hipoteczny: banki obniżają marże
- 6 Wyzwanie – urządzenie mieszkania. Czy można zrobić to bezstresowowo?
- 7 Mzuri kupiła dwie kamienice jednego dnia
SPOŁECZNOŚCI
House Market: polub nas na Facebooku
House Market: dołącz do nas na Google+
Obserwuj House Market na Twitterze
Follow @housemarketRSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych
