Rośnie popyt na apartamenty wakacyjne
Inwestorzy coraz częściej decydują się na zakup apartamentów położonych w polskich górach lub nad morzem. Dlaczego? Koszty inwestycji w apartament wakacyjny są porównywalne z wysokością inwestycji w mieszkanie zlokalizowane w największych miastach Polski.
Jedną z bardziej popularnych form inwestowania jest zakup apartamentu w systemie condo - kupujący staje się właścicielem lokalu usytuowanego w hotelu, a następnie czerpie zyski z jego dalszego wynajmowania turystom. Organizacją najmu oraz zarządzeniem nieruchomością zajmuje się najczęściej specjalnie dedykowany operator.
W pierwszych latach od zakupu deweloperzy często gwarantują inwestorom określony poziom stopy zwrotu chcąc zachęcić ich do zakupu nieruchomości. Po ok. 2-3 latach poziom rentowności jest już jednak kształtowany bezpośrednio przez rynek. W Zakopanem poziom rentowności oscyluje w granicach około 8-9 proc. Oznacza to, że inwestycja zwróci się po około 10 latach. Można tym samym odnotować, że opłacalność wynajmu jest nawet dwukrotnie większa, niż w przypadku konwencjonalnego wynajmu mieszkań. Wysoki poziom rentowności (średnio ok. 5-9 proc.) występuje również w przypadku kurortów położonych nad polskim morzem. Szczególnie atrakcyjnie prezentuje się oferta apartamentów wakacyjnych w Kołobrzegu (8,5 proc.), Międzyzdrojów (8,3 proc.) oraz Trójmiasta (8 proc.). Duże zainteresowanie systemem condo sprawiło, że w ostatnich latach pojawiło się coraz więcej inwestycji z tego segmentu.

SŁOWA KLUCZOWE
REKOMENDOWANE DLA CIEBIE
- 26 kwi Jak skutecznie pomagać dłużnikom czynszowym? W Gdańsku powstał nowatorski...
- 26 kwi Japoński minimalizm: wabi-sabi we wnętrzach
- 26 kwi Bulwary Książęce: 90 proc. mieszkań sprzedanych w I etapie
- 26 kwi Nowa Przędzalnia z nową ofertą mieszkań
- 26 kwi Komisja weryfikacyjna badała reprywatyzację za czasów prezydentów...
- 26 kwi Giełda – wyzwania dla inwestorów i emitentów. O tym na EEC 2018
- 26 kwi Dom Development stawia na własnego wykonawcę
- 1 Jak wygrać sprawę frankową?
- 2 Rynek nieruchomości luksusowych w ofensywie. Ceny rosną, popyt przewyższa podaż
- 3 Nieruchomości były, są i będą
- 4 Czy umowa najmu mieszkania podlega wymogom RODO?
- 5 Warto brać kredyt, by inwestować w mieszkania na wynajem?
- 6 Iwona Sroka, Murapol: To najlepszy moment, żeby wybrać się na giełdę
- 7 Trendy botaniczne we wnętrzach
- 1 Robyg: w tym roku wybudujemy 3 300 mieszkań
- 2 Grupa Robyg zyskała nowego inwestora
- 3 Ulubione dzielnice Warszawy: Mokotów nadal w czołówce
- 4 Meble w kuchni. Postaw na pojemne szuflady
- 5 PHN celuje w mieszkaniówkę. Nawet tysiąc nowych mieszkań rocznie
- 6 Jak urządzić małą sypialnię
- 7 Trendy wnętrzarskie na wiosnę i lato 2018