PARTNER PORTALU

Ruda Śląska stawia na tanie budowanie domów

Niemal 100 nieruchomości oddano w użytkowanie wieczyste w ciągu dwóch lat funkcjonowania programu wspierania budownictwa jednorodzinnego w Rudzie Śląskiej.

Autor: HouseMarket.pl 27 grudnia 2016 14:51

Osoby, które w ciągu trzech lat od podpisania aktu notarialnego zbudują tam domy i w nich zamieszkają, będą mogły wykupić działki z 75-procentową bonifikatą. – Program cieszy się ogromną popularnością, interesują się nim nie tylko rudzianie, ale także mieszkańcy sąsiednich miast. Nadal będziemy ten pomysł rozwijać, dlatego przygotowujemy kolejne działki do zbycia – podkreśla prezydent Grażyna Dziedzic. W 2017 roku na ten cel władze miasta przeznaczą 80 nieruchomości.

Wsparcie budownictwa jednorodzinnego

Jak przypomina rudzki magistrat, program wspierania budownictwa jednorodzinnego był jedną ze sztandarowych obietnic wyborczych Grażyny Dziedzic. Władzom miasta udało się go uruchomić już w pierwszym roku obecnej kadencji samorządu.

– Zdecydowanie stawiamy na budownictwo jednorodzinne, takie są bowiem oczekiwania osób, które chcą zamieszkać w Rudzie Śląskiej – podkreśla prezydent Grażyna Dziedzic. Potwierdzają to dane dotyczące udzielanych pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych. W całym 2015 r. było ich 93. Natomiast w tym roku do końca listopada wydano już 130 takich decyzji.

Żeby wybudowanie własnego domu było bardziej dostępne i mogło z takiej możliwość skorzystać jak najwięcej osób, władze Rudy Śląskiej zdecydowały się na wdrożenie specjalnego programu wspierającego budownictwo jednorodzinne. Działa on w ten sposób, że miejskie działki mieszkaniowe są oddawane w użytkowanie wieczyste osobom, które wystartują w zorganizowanych przez Urząd Miasta przetargach i zaoferują najwyższą cenę. Po spełnieniu określonych wymagań mieszkańcy mogą kupić nieruchomości na własność z bonifikatą.

– Główne warunki to wybudowanie budynku, zgłoszenie go do użytkowania i do opodatkowania oraz zamieszkanie w nim w terminie trzech lat od dnia zawarcia umowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego. Nabywca musi również zapłacić cenę nieruchomości jednorazowo do dnia zawarcia umowy sprzedaży, nie posiadać zaległych zobowiązań finansowych względem miasta i nie korzystać z ulg w spłacie należności przypadających miastu – wylicza Iwona Frankowicz – Frank, naczelnik wydziału gospodarki nieruchomościami.

Sukces pierwszego roku

Podczas pierwszego roku funkcjonowania programu, czyli w 2015 r., udało się zbyć 27 nieruchomości za kwotę 1,3 mln zł netto. – Jest to suma pierwszych opłat, wynoszących 15 proc. kwot wylicytowanych w przetargach oraz, w przypadku niektórych lokalizacji, kosztów nabycia udziałów w drogach dojazdowych – tłumaczy Iwona Frankowicz – Frank. W tym roku w użytkowanie wieczyste przekazano już 66 działek o łącznej powierzchni blisko 6,5 ha. Wpływy do budżetu miasta z tego tytułu wyniosły ponad 2 mln zł netto.

Kolejnych 80 miejskich nieruchomości przewidzianych jest do oddania w użytkowanie wieczyste pod budownictwo jednorodzinne w przyszłym roku. Najwięcej nieruchomości – bo aż 61 – znajduje się w dzielnicy Bielszowice. Są to działki zlokalizowane przy ul. Kingi i Górnej. Pozostałe 19 nieruchomości znajduje się natomiast w Kochłowicach przy ul. Jagiełły, ks. Tunkla i Świętochłowickiej.

Miasto oprócz działek pod budownictwo jednorodzinne przekazywanych w użytkowanie wieczyste sprzedaje także tereny pod zabudowę mieszkaniową. W tym roku było to 7 nieruchomości o łącznej powierzchni 1,1 ha, które sprzedano za prawie 0,7 mln zł netto. Ponadto miasto z powodzeniem sprzedaje tereny pod inwestycje. W tym roku sprzedano 12 takich nieruchomości o łącznej powierzchni 18,89 ha. Dochód z tego tytułu wyniósł 5,9 mln zł netto.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych