PARTNER PORTALU

Rynek mieszkaniowy ma się świetnie, ale deweloperzy muszą być czujni

Obserwujemy boom na polskim rynku mieszkaniowym. Rok 2016 jest rekordowy pod względem sprzedaży na rynku pierwotnym, a deweloperzy bardzo dobrze reagowali na zmiany popytu. Tym samym Polska jest bardzo atrakcyjnym rynkiem dla inwestorów mieszkaniowych.

Autor: HouseMarket.pl 07 października 2016 13:45

Stolica Dolnego Śląska należy do grona miast notujących największe obroty ze sprzedaży nowych lokali, razem z Warszawą, Krakowem, Trójmiastem, Poznaniem i Łodzią. Mieszkania sprzedają się we wszystkich realizowanych projektach, a w obecnym roku swoich nabywców prawdopodobnie znajdzie tu rekordowe 10 tysięcy mieszkań.

Duży wpływ na rynek miał program Mieszkanie dla Młodych, który skutecznie przyciągał klientów. Jak jednak ostrzega REAS, od drugiego kwartału 2017 r. MdM przestanie wspierać sprzedaż lokali, a kolejnym zagrożeniem dla utrzymania popytu może być wzrost inflacji.

Zgadza się z tym Rafał Ciszewski, menedżer ds. obsługi klienta biznesowego i rynku deweloperskiego w firmie Fibaro, lidera produkcji systemu inteligentnego domu, który podczas III Kongresu Mieszkaniowego we Wrocławiu prezentował innowacyjne technologie.  – Taka sytuacja może skutecznie studzić zapały zarówno kupujących, jak i inwestorów. Dlatego deweloperzy muszą szukać czynników, które zwiększają konkurencyjność i czynią atrakcyjnymi w oczach partnerów biznesowych i nabywców – radzi Rafał Ciszewski.

Jednym z takich środków może być obniżanie kosztów budowy mieszkań. We Wrocławiu pojawiały się też głosy o potrzebie oferowania mieszkań, które prócz niskich kosztów budowy będą tańsze w utrzymaniu.

– Energooszczędność może być wynikiem technologii zastosowanych przy budowie domu, ale również tych niebędących integralną częścią budynku. Takie są rozwijane w Polsce systemy inteligencji mieszkaniowej, które pozwalają na rozsądne gospodarowanie energią i tym samym odczuwalne obniżanie kosztów życia. Przykładowo mieszkaniec zaoszczędza 30 proc. energii elektrycznej, ponad 20 proc. cieplnej, obniża też wysokość składki mieszkaniowej – dodaje Rafał Ciszewski.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych