PARTNER PORTALU

Rynek mieszkaniowy w Katowicach coraz bardziej znaczący

Nowe inwestycje, remont centrum, budowa biurowców czy planowane międzynarodowe konferencje. Katowice w ostatnich latach rozwijają się coraz intensywniej. Choć mieszkańców ubywa, fakt ten nie zraża inwestorów do planowania kolejnych projektów w stolicy Górnego Śląska. Jak w tym wszystkim odnajdują się deweloperzy mieszkaniowi?

Autor: HouseMarket.pl 26 kwietnia 2017 15:01

Rynek pierwotny w Katowicach w ostatnich latach jest bardzo ożywiony. Według danych GUS w całym województwie śląskim w 2015 roku oddano do użytkowania ponad 10 tys. mieszkań, co okazało się 4 -procentowym wzrostem względem roku poprzedniego. W stolicy Górnego Śląska było to ponad 1,3 tys. nowych lokali. W 2016 r. liczba ta wzrosła do 1,5 tys. Początek obecnego roku także przyniósł dobre wyniki, w pierwszych dwóch miesiącach w całym województwie oddano już 1,5 tys. mieszkań.
Inwestycyjny boom

Specjaliści bardzo pozytywnie oceniają potencjał rynku mieszkaniowego w Katowicach, a także całej aglomeracji śląskiej. Region ten wciąż jest uznawany przez inwestorów za bardzo opłacalny. Dynamicznie rozwija się tu rynek biurowców. Najnowsze dane pokazują, że stolica Górnego Śląska zajmuje  czwarte miejsce w kraju pod względem nowoczesnej powierzchni biurowej. Zasoby wynoszą 443 tys. mkw., a w 2016 r. do użytku zostało oddane 51 tys. mkw. i jest to wynik dwukrotnie większy niż w roku poprzednim.

Potencjalni inwestorzy

– W Katowicach wciąż sporo jest nieużytków i terenów niezagospodarowanych – zauważa Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Grupie Deweloperskiej Geo. – To tam kieruje się wzrok potencjalnych inwestorów. Oprócz biurowców czy mieszkań plany przewidują także powstanie terenów zielonych – dodaje.

Deweloperzy upodobali sobie jedną z najbardziej zasiedlonych dzielnic Katowic i tak wkrótce na Osiedlu Tysiąclecia powstanie 10 nowych bloków. Ruch nie skupia się jedynie tam. W innych rejonach miasta również budują się nowe osiedla.

– Widzimy wyraźne ożywienie na Brynowie, gdzie zlokalizowana jest nasza inwestycja Atrium Geo – komentuje ekspert z Grupy Deweloperskiej Geo. – Powstają nowe obiekty, a drogi są modernizowane. Z tego powodu zdecydowaliśmy się na budowę kolejnego osiedla w tym mieście. To wartościowy rynek, który w ostatnich latach prężnie się rozwija. Klienci na Śląsku szukają przede wszystkim lokali o powierzchni 50-70 mkw., równie popularne są także te do 100 metrów kwadratowych. Staramy się dopasować ofertę do ich oczekiwań – dodaje.

Wiele możliwości rozwoju

Na Brynowie powstanie linia tramwajowa, centrum przesiadkowe, a także galeria handlowa. W mieście nie brakuje rozpoczętych modernizacji skrzyżowań, a w planach są kolejne inwestycje drogowe. Wszystkie te działania mają ułatwić mieszkańcom życie w Katowicach.

– Wybieramy takie rejony, które są, albo w przyszłości będą charakteryzowały się dobrą komunikacją, dostępnością lokali usługowo-handlowych i placówek takich jak szkoły czy szpital. Nasza branża wymaga myślenia perspektywistycznego i przewidywania zmian. Mało atrakcyjna okolica, w ciągu kilku lat może stać się dobrą lokalizacją – podsumowuje Piotr Kijanka.

Katowice nadal należą do największych miast w Polsce. Niedawno zakończyła się ponad sześcioletnia modernizacja samego centrum. Przebudowano ulice, poprowadzono nowe trasy tramwajowe, a do tego powstały place, na których znajdują się ławki, fontanny i klomby z drzewami. Inwestowanie w rozwój miasta przynosi efekty, ponieważ wciąż przybywa przedsiębiorców, którzy są coraz bardziej zainteresowani tym rejonem.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.