PARTNER PORTALU

Rynek mieszkaniowy w pierwszym półroczu 2017. Deweloperzy wrzucają drugi bieg

Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego za okres od stycznia do czerwca 2017. Deweloperzy utrzymują wysokie tempo, narzucone już od kilku lat. Dane pokazują, że pod względem mieszkań oddanych do użytku pierwsze półrocze okazuję się rekordowe.

Autor: housemarket.pl 11 września 2017 13:32

W I półroczu 2017 r. oddano do użytkowania 78.379 mieszkań, tj. o 4.638 mieszkań (o 6,3%) więcej niż w I półroczu 2016 r. Więcej mieszkań, w stosunku do I półrocza 2016 r., oddano do użytkowania w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem ― o 2.736 mieszkań oraz indywidualnym ― o 2.426 mieszkań, natomiast spadek liczby mieszkań odnotowano w budownictwie społecznym czynszowym ― o 225 mieszkań, spółdzielczym ― o 213 mieszkań, komunalnym ― o 58 mieszkań oraz zakładowym ― o 28 mieszkań.

W strukturze mieszkań oddanych do użytkowania zwiększył się, w porównaniu z I półroczem 2016 r., udział mieszkań realizowanych w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem (o 0,8 %) oraz indywidualnym (o 0,1 %), zmniejszył się udział budownictwa spółdzielczego (o 0,4 p. proc.), społecznego czynszowego (o 0,3 %) oraz zakładowego i komunalnego (po 0,1 %).

W I półroczu 2017 r. w ogólnej liczbie 3.9416 mieszkań oddanych do użytkowania w budownictwie indywidualnym (tj. realizowanym przez osoby fizyczne prowadzące i nie prowadzące działalność gospodarczą, fundacje, kościoły i związki wyznaniowe) mieszkania oddane do użytkowania z przeznaczeniem na użytek własny inwestora i jego rodziny stanowiły 82,7 % a oddane przez osoby fizyczne budujące na sprzedaż lub wynajem (w celu osiągnięcia zysku) ― 17,3 %.

Przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania oddanego do użytkowania w I półroczu 2017 r. wyniosła 96,2 mkw i była o 1,1 mkw mniejsza w stosunku do I półrocza 2016 r. W budownictwie indywidualnym wyniosła ona 133,3 mkw (o 3,1 mkw mniej) a w budownictwie spółdzielczym 54,6 mkw (o 2,0 mkw mniej). 

Inwestorzy indywidualni wybudowali 33 145 nowych budynków mieszkalnych o przeciętnej kubaturze 730,3 metrów sześciennych (w I półroczu 2016 r. 31809 budynków o przeciętnej kubaturze 723,3 metrów sześciennych). Ich udział w ogólnej liczbie nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania wyniósł 90,5 %, a w ogólnej kubaturze 66,8 % (w I półroczu 2016 r. odpowiednio: 90,8 % budynków i 67,3 % ogólnej kubatury). Przeciętny czas trwania budowy tych budynków wyniósł 54,9 miesiąca (wobec 55,1 miesiąca w I półroczu 2016 r.).

Poza budownictwem indywidualnym w I półroczu 2017 r. wybudowano 3481 nowych budynków mieszkalnych o przeciętnej kubaturze 3456,6 metrów sześciennych (wobec 3228 budynków o przeciętnej kubaturze 3459,3 metrów sześciennych w I półroczu 2016 r.). Ich udział w ogólnej liczbie nowych budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania wyniósł 9,5 %, a w ogólnej kubaturze ― 33,2 % (w I półroczu 2016 r. odpowiednio: 9,2 % budynków i 32,7 % ogólnej kubatury).

Inwestorzy indywidualni realizowali głównie budynki dwukondygnacyjne (71,8 % kubatury zrealizowanych przez nich nowych budynków mieszkalnych) o przeciętnej kubaturze 734,8 metrów sześciennych . Mieszkania w tych budynkach stanowiły 64,3% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania przez tę grupę inwestorów w nowych budynkach mieszkalnych. Budynki jednomieszkaniowe stanowiły 91,9 % kubatury nowych budynków mieszkalnych zrealizowanych przez inwestorów indywidualnych w I półroczu 2017 r. Znajdowało się w nich 84,9 % ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania w tej formie budownictwa w nowych budynkach mieszkalnych. 

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.